Prix immobilier à Frontenaud (71580)
Prix au m² et ventes réelles à Frontenaud, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Frontenaud en bref
À Frontenaud, une maison se vend en médiane 1 247 €/m², soit 129 000 € pour 101 m² (-29 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Frontenaud se classe 313e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 288 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frontenaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 245 | 13 |
| 2023 | 1 145 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Frontenaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 102 m² | 1 145 | 5 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 96 m² | 1 479 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 000 € | 137 m² | 1 035 | 3 |
Les rues de Frontenaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Graviere1 275 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route de Rerafay1 136 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route du Venay1 105 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Rerafay1 136 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route de la Graviere1 275 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route du Venay1 105 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Frontenaud
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Caravattes | 43 m² · 2 p. | 346 m² | 80 000 € | 1 860 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Dommartin | 96 m² · 4 p. | 11 646 m² | 140 000 € | 1 458 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Graviere | 142 m² · 6 p. | 3 565 m² | 147 000 € | 1 035 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Rerafay | 102 m² · 3 p. | 4 362 m² | 72 000 € | 706 |
| déc. 2024 | Maison | Mte Du Venay | 54 m² · 3 p. | 1 940 m² | 105 000 € | 1 944 |
| sept. 2024 | Maison | All De La Vieille Cure | 90 m² · 4 p. | 914 m² | 158 000 € | 1 756 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Rerafay | 110 m² · 3 p. | 1 052 m² | 129 000 € | 1 173 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Chardenieres | 100 m² · 2 p. | 4 740 m² | 125 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Pommerattes | 95 m² · 3 p. | 3 012 m² | 50 000 € | 526 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Rerafay | 137 m² · 6 p. | 1 048 m² | 182 000 € | 1 328 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Dommartin | 96 m² · 4 p. | 11 646 m² | 104 000 € | 1 083 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Vernes | 108 m² · 4 p. | 6 694 m² | 162 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frontenaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frontenaud (maisons 1 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Miroir | 2,8 km | 1 600 (+29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-en-Bresse | 4,7 km | 1 183 (-5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sagy | 5,2 km | 1 275 (+2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Dommartin-lès-Cuiseaux | 5,5 km | 1 447 (+16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bruailles | 5,8 km | 1 861 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cousance | 6,5 km | 1 177 (-5 %) | 966 | 86 |
| Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur | 7,1 km | 1 136 (-9 %) | 923 | 34 |
| Prix immobilier Augea | 7,2 km | 1 160 (-7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frontenaud
- Quel est le prix au m² à Frontenaud (71580) ?
- Pour une maison, 1 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 035 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Frontenaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frontenaud sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frontenaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frontenaud ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frontenaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Graviere (1 275 €/m²), Route de Rerafay (1 136 €/m²), Route du Venay (1 105 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frontenaud est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 245 contre 1 443 €/m²). Autour : Le Miroir 1 600 €/m², Sainte-Croix-en-Bresse 1 183 €/m², Sagy 1 275 €/m², Dommartin-lès-Cuiseaux 1 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frontenaud : 10 décembre 2025.
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