Prix immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux (71480)
Prix au m² et ventes réelles à Dommartin-lès-Cuiseaux, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 801 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Dommartin-lès-Cuiseaux en bref
À Dommartin-lès-Cuiseaux, une maison se vend en médiane 1 631 €/m², soit 120 000 € pour 84 m² (+27,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Dommartin-lès-Cuiseaux se classe 192e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 815 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dommartin-lès-Cuiseaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 508 | 8 |
| 2022 | 1 629 | 10 |
| 2024 | 1 281 | 5 |
| 2025 | 1 631 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Dommartin-lès-Cuiseaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 625 € | 87 m² | 1 028 | 8 |
| Maison 5 pièces | 123 000 € | 85 m² | 1 447 | 3 |
Les rues de Dommartin-lès-Cuiseaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Louhans1 875 €/m²3 ventes · 116 250 € médian
- Rue de la Gare1 733 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Lotissement les Écoles1 556 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Chemin des Tillieres1 472 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
- Gr Grande Rue1 056 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Chem de Chevalot à Moisy822 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Tillieres1 472 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
- Chem de Chevalot à Moisy822 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Rue de la Gare1 733 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Gr Grande Rue1 056 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Lotissement les Écoles1 556 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Dommartin-lès-Cuiseaux
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Tillieres | 155 m² · 5 p. | 2 693 m² | 85 000 € | 548 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Tillieres | 78 m² · 1 p. | 13 790 m² | 185 000 € | 2 372 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 4 p. | 1 008 m² | 190 000 € | 1 387 |
| août 2025 | Maison | Rte De Louhans | 62 m² · 3 p. | 4 495 m² | 116 250 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 68 m² · 3 p. | 495 m² | 142 000 € | 2 088 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Louhans | 56 m² · 2 p. | 450 m² | 110 000 € | 1 964 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Condal | 124 m² · 3 p. | 1 554 m² | 85 000 € | 685 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Chanaie | 80 m² · 4 p. | 2 830 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Tillieres | 135 m² · 6 p. | 10 540 m² | 173 000 € | 1 281 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L'Alambic | 110 m² · 3 p. | 2 815 m² | 189 000 € | 1 718 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Tillieres | 83 m² · 2 p. | 2 106 m² | 138 000 € | 1 663 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 90 m² | 67 000 € | 838 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dommartin-lès-Cuiseaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dommartin-lès-Cuiseaux (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur | 3,7 km | 1 136 (-21 %) | 923 | 34 |
| Prix immobilier Joudes | 4,9 km | 1 026 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Frontenaud | 5,5 km | 1 245 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cuiseaux | 5,6 km | 1 319 (-9 %) | 838 | 70 |
| Prix immobilier Le Miroir | 6,3 km | 1 600 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champagnat | 6,5 km | 1 343 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Balanod | 6,9 km | 1 705 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Digna | 7,5 km | 1 343 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dommartin-lès-Cuiseaux
- Quel est le prix au m² à Dommartin-lès-Cuiseaux (71480) ?
- Pour une maison, 1 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +27,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 028 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Dommartin-lès-Cuiseaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dommartin-lès-Cuiseaux sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dommartin-lès-Cuiseaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dommartin-lès-Cuiseaux ?
- Maison 5 pièces : 123 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dommartin-lès-Cuiseaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Louhans (1 875 €/m²), Rue de la Gare (1 733 €/m²), Lotissement les Écoles (1 556 €/m²). Les plus accessibles : Chem de Chevalot à Moisy (822 €/m²).
- Dommartin-lès-Cuiseaux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 447 contre 1 443 €/m²). Autour : Varennes-Saint-Sauveur 1 136 €/m², Joudes 1 026 €/m², Frontenaud 1 245 €/m², Cuiseaux 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dommartin-lès-Cuiseaux : 16 décembre 2025.
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