Prix immobilier à Matour (71520)
Prix au m² et ventes réelles à Matour, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 161 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Matour en bref
À Matour, une maison se vend en médiane 1 849 €/m², soit 138 275 € pour 94 m² (+66,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 894 €/m² (59 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Matour se classe 287e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 150 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Matour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 463 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 371 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 111 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 849 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Matour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 80 m² | 1 190 | 7 |
| Maison 4 pièces | 236 250 € | 119 m² | 1 841 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 285 m² | 878 | 3 |
Les DPE à Matour
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 77 m² | 72 500 € | 843 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Cyr | 45 m² · 1 p. | 8 646 m² | 50 000 € | 1 111 |
| août 2025 | Maison | Che De Chaux | 90 m² · 3 p. | 902 m² | 115 000 € | 1 278 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Seignes | 166 m² · 4 p. | 2 011 m² | 307 000 € | 1 849 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Trecourt | 80 m² · 3 p. | 1 635 m² | 166 500 € | 2 081 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Garenne | 96 m² · 2 p. | 24 272 m² | 211 500 € | 2 203 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Pierre Leurot | 95 m² · 4 p. | 1 895 m² | 205 000 € | 2 158 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Gland | 100 m² · 3 p. | 2 430 m² | 119 000 € | 1 190 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Matray | 75 m² · 3 p. | 114 m² | 72 000 € | 960 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Clayette | 102 m² · 4 p. | 1 269 m² | 190 000 € | 1 863 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Neuilly | 116 m² · 4 p. | 16 110 m² | 400 000 € | 3 448 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 80 m² · 3 p. | 3 825 m² | 50 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Matour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Matour (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Vieux | 4,1 km | 1 067 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Bruyères | 4,8 km | 1 304 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trambly | 4,8 km | 1 481 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Ormes | 5,0 km | 1 562 (+22 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Aigueperse | 5,0 km | 1 333 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-la-Bussière | 6,1 km | 898 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montmelard | 6,3 km | 1 443 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gibles | 7,5 km | 1 313 (+3 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Matour
- Quel est le prix au m² à Matour (71520) ?
- Pour une maison, 1 849 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +66,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 1 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Matour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Matour sur les deux dernières années publiées est de 138 275 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Matour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Matour ?
- Maison 4 pièces : 236 250 € (119 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Matour est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 443 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (894 contre 1 314 €/m²). Autour : Saint-Pierre-le-Vieux 1 067 €/m², Saint-Bonnet-des-Bruyères 1 304 €/m², Trambly 1 481 €/m², Dompierre-les-Ormes 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Matour : 23 décembre 2025.
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