Prix immobilier à Aigueperse (69790)
Prix au m² et ventes réelles à Aigueperse, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Aigueperse en bref
À Aigueperse, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 106 750 € pour 90 m² (-29,5 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Aigueperse se classe 258e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigueperse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 7 |
| 2022 | 1 079 | 5 |
| 2024 | 1 528 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aigueperse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 80 m² | 1 362 | 3 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 80 m² | 950 | 5 |
Les DPE à Aigueperse
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 222 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aigueperse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AigueperseDernières ventes à Aigueperse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Bordes | 96 m² · 3 p. | 1 374 m² | 103 500 € | 1 078 |
| déc. 2024 | Maison | Les Guilliens | 72 m² · 4 p. | 2 127 m² | 110 000 € | 1 528 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 974 m² | 60 000 € | 750 |
| mai 2024 | Maison | Aux Sarrets | 100 m² · 4 p. | 3 710 m² | 94 000 € | 940 |
| avr. 2024 | Maison | Chante Loup | 169 m² · 7 p. | 4 874 m² | 308 000 € | 1 822 |
| janv. 2024 | Maison | La Roche | 62 m² · 3 p. | 6 292 m² | 159 000 € | 2 565 |
| juil. 2023 | Maison | Aux Sarrets | 100 m² · 4 p. | 3 710 m² | 95 000 € | 950 |
| févr. 2023 | Maison | Le Foux | 70 m² · 4 p. | 1 724 m² | 108 500 € | 1 550 |
| janv. 2023 | Maison | Aux Sarrets | 80 m² · 3 p. | 1 248 m² | 109 000 € | 1 363 |
| oct. 2022 | Maison | Chevagny | 150 m² · 3 p. | 1 512 m² | 139 000 € | 927 |
| juil. 2022 | Maison | La Barre | 75 m² · 4 p. | 2 801 m² | 140 000 € | 1 867 |
| mai 2022 | Maison | Chemarin | 103 m² · 4 p. | 870 m² | 152 000 € | 1 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigueperse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigueperse (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Bruyères | 3,9 km | 1 304 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Racho | 4,8 km | 903 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Matour | 5,0 km | 1 278 (-4 %) | 894 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Vers | 5,1 km | 1 246 (-7 %) | 1 133 | 25 |
| Prix immobilier Gibles | 5,6 km | 1 313 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Clément-de-Vers | 6,2 km | 1 308 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Varennes-sous-Dun | 6,8 km | 1 360 (+2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Anglure-sous-Dun | 6,8 km | 1 089 (-18 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigueperse
- Quel est le prix au m² à Aigueperse (69790) ?
- Pour une maison, 1 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 940 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigueperse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigueperse sur les deux dernières années publiées est de 106 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigueperse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigueperse ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aigueperse est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 3 726 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-des-Bruyères 1 304 €/m², Saint-Racho 903 €/m², Matour 1 278 €/m², Saint-Igny-de-Vers 1 246 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigueperse : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.