Prix immobilier à Saint-Clément-de-Vers (69790)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément-de-Vers, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Saint-Clément-de-Vers en bref
À Saint-Clément-de-Vers, une maison se vend en médiane 637 €/m², soit 120 000 € pour 66 m² (-57,6 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Clément-de-Vers se classe 261e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément-de-Vers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Clément-de-Vers
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 267 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Clément-de-VersDernières ventes à Saint-Clément-de-Vers
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De La Garde | 100 m² · 4 p. | 2 279 m² | 63 700 € | 637 |
| août 2024 | Maison | Rte De Rochelin | 100 m² · 7 p. | 3 435 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Gonnachons | 108 m² · 5 p. | 2 795 m² | 195 000 € | 1 806 |
| mars 2023 | Maison | Rochelin | 69 m² · 3 p. | 1 990 m² | 135 000 € | 1 957 |
| janv. 2023 | Maison | Le Vieux Bourg | 61 m² · 2 p. | 2 473 m² | 125 000 € | 2 049 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Cepee | 40 m² · 2 p. | 2 790 m² | 118 000 € | 2 950 |
| oct. 2021 | Maison | Leurier | 40 m² · 1 p. | 2 935 m² | 15 000 € | 375 |
| août 2021 | Maison | Rte Du Sauzay | 80 m² · 3 p. | 12 328 m² | 60 000 € | 750 |
| août 2021 | Maison | Rte Du Vieux Bourg | 62 m² · 4 p. | 648 m² | 38 000 € | 613 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Du Bois Feuillus | 60 m² · 3 p. | 9 414 m² | 85 000 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément-de-Vers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément-de-Vers (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Vers | 2,0 km | 1 246 (-5 %) | 1 133 | 25 |
| Prix immobilier Anglure-sous-Dun | 3,7 km | 1 089 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Montagne | 3,9 km | 1 401 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Propières | 4,8 km | 1 481 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Racho | 5,3 km | 903 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aigueperse | 6,2 km | 1 333 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chauffailles | 6,2 km | 1 347 (+3 %) | 1 060 | 225 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Bruyères | 6,2 km | 1 304 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément-de-Vers
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Vers (69790) ?
- Pour une maison, 637 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément-de-Vers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément-de-Vers sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément-de-Vers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Clément-de-Vers est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (1 308 contre 3 726 €/m²). Autour : Saint-Igny-de-Vers 1 246 €/m², Anglure-sous-Dun 1 089 €/m², Saint-Germain-la-Montagne 1 401 €/m², Propières 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément-de-Vers : 19 août 2025.
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