Prix immobilier à Propières (69790)
Prix au m² et ventes réelles à Propières, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 484 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Propières en bref
À Propières, une maison se vend en médiane 856 €/m², soit 104 500 € pour 91 m² (-44 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Propières se classe 249e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 918 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Propières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 11 |
| 2022 | 1 392 | 9 |
| 2023 | 1 565 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Propières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 78 m² | 1 088 | 3 |
| Maison 4 pièces | 196 800 € | 97 m² | 1 757 | 3 |
Les DPE à Propières
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Croix D'Ajoux | 90 m² · 4 p. | 918 m² | 380 000 € | 4 222 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Grand Moulin | 48 m² · 3 p. | 5 917 m² | 30 000 € | 625 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Grand Moulin | 50 m² · 1 p. | 3 822 m² | 27 000 € | 540 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 91 m² · 3 p. | 2 558 m² | 99 000 € | 1 088 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Berthelier | 97 m² · 4 p. | 383 m² | 110 000 € | 1 134 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Berthelier | 78 m² · 3 p. | 863 m² | 150 000 € | 1 923 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue | 202 m² · 7 p. | 1 229 m² | 206 500 € | 1 022 |
| sept. 2023 | Maison | All Des Colombieres | 104 m² · 5 p. | 554 m² | 155 000 € | 1 490 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Paquier | 112 m² · 4 p. | 1 780 m² | 196 800 € | 1 757 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De Ruere | 46 m² · 2 p. | 492 m² | 72 000 € | 1 565 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Moliere | 106 m² · 5 p. | 485 m² | 175 550 € | 1 656 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Briday | 90 m² · 4 p. | 3 763 m² | 170 000 € | 1 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Propières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Propières (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chénelette | 3,8 km | 1 882 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Montagne | 4,5 km | 1 401 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belleroche | 4,7 km | 1 053 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Clément-de-Vers | 4,8 km | 1 308 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Vers | 5,2 km | 1 246 (-16 %) | 1 133 | 25 |
| Prix immobilier Poule-les-Écharmeaux | 5,2 km | 1 238 (-16 %) | 955 | 64 |
| Prix immobilier Les Ardillats | 6,1 km | 2 074 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Anglure-sous-Dun | 8,0 km | 1 089 (-26 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Propières
- Quel est le prix au m² à Propières (69790) ?
- Pour une maison, 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Propières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Propières sur les deux dernières années publiées est de 104 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Propières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Propières ?
- Maison 4 pièces : 196 800 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Propières est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 3 726 €/m²). Autour : Chénelette 1 882 €/m², Saint-Germain-la-Montagne 1 401 €/m², Belleroche 1 053 €/m², Saint-Clément-de-Vers 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Propières : 28 novembre 2025.
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