Prix immobilier à Saint-Martin-en-Bresse (71620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-en-Bresse, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 905 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Martin-en-Bresse en bref
À Saint-Martin-en-Bresse, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 162 000 € pour 109 m² (+23 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Martin-en-Bresse se classe 298e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 713 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 415 | 19 |
| 2022 | 1 195 | 15 |
| 2023 | 1 169 | 7 |
| 2024 | 1 184 | 8 |
| 2025 | 1 456 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 65 m² | 972 | 3 |
| Maison 3 pièces | 182 900 € | 93 m² | 1 818 | 9 |
| Maison 4 pièces | 104 000 € | 80 m² | 1 188 | 5 |
| Maison 5 pièces | 143 500 € | 126 m² | 1 231 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 000 € | 154 m² | 1 087 | 3 |
Les rues de Saint-Martin-en-Bresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois de Bepraux1 351 €/m²4 ventes · 213 100 € médian
- Route d'Osnard1 331 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Rue de la République1 242 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de la Madeleine1 168 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Battoirs1 032 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Osnard1 331 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Route de la Madeleine1 168 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Bois de Bepraux1 351 €/m²4 ventes · 213 100 € médian
- Rue de la République1 242 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Battoirs1 032 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
Les DPE à Saint-Martin-en-Bresse
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-en-BresseDernières ventes à Saint-Martin-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chem Du Bois De Rondot | 219 m² · 7 p. | 6 846 m² | 238 000 € | 1 087 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villegaudin | 129 m² · 3 p. | 35 949 m² | 261 750 € | 2 029 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois De Bepraux | 99 m² · 5 p. | 8 912 m² | 128 000 € | 1 293 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Grenouilleres | 51 m² · 1 p. | 1 692 m² | 60 000 € | 1 176 |
| sept. 2025 | Maison | Che D Outre Cosne | 93 m² · 3 p. | 13 983 m² | 244 000 € | 2 624 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Battoirs | 109 m² · 5 p. | 879 m² | 164 000 € | 1 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Osnard | 145 m² · 5 p. | 1 256 m² | 250 000 € | 1 724 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 135 m² · 5 p. | 446 m² | 70 000 € | 519 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Marechaux | 74 m² · 3 p. | 1 036 m² | 104 122 € | 1 407 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les Deux Ormes | 103 m² · 3 p. | 1 279 m² | 238 600 € | 2 317 |
| janv. 2025 | Maison | Le Veilley | 88 m² · 3 p. | 990 m² | 160 000 € | 1 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D Osnard | 136 m² · 5 p. | 1 527 m² | 60 000 € | 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-en-Bresse (maisons 1 270 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcoy | 4,5 km | 1 648 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Diconne | 5,2 km | 1 336 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier L'Abergement-Sainte-Colombe | 5,4 km | 1 422 (+12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Serrigny-en-Bresse | 5,5 km | 1 275 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Damerey | 5,9 km | 1 714 (+35 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Rivière | 6,0 km | 1 140 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Bresse | 6,7 km | 1 312 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lessard-en-Bresse | 6,9 km | 1 460 (+15 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Bresse (71620) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-en-Bresse ?
- Maison 4 pièces : 104 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 143 500 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-en-Bresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois de Bepraux (1 351 €/m²), Route d'Osnard (1 331 €/m²), Rue de la République (1 242 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 270 contre 1 443 €/m²). Autour : Montcoy 1 648 €/m², Diconne 1 336 €/m², L'Abergement-Sainte-Colombe 1 422 €/m², Serrigny-en-Bresse 1 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-en-Bresse : 22 décembre 2025.
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