Prix immobilier à Diconne (71330)
Prix au m² et ventes réelles à Diconne, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Diconne en bref
À Diconne, une maison se vend en médiane 1 594 €/m², soit 129 100 € pour 90 m² (+58,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Diconne se classe 256e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Diconne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Diconne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 100 € | 89 m² | 1 451 | 3 |
| Maison 4 pièces | 109 300 € | 84 m² | 946 | 4 |
Les rues de Diconne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Chaude1 847 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Route de Bondenant1 037 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Route des Jacquards872 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bondenant1 037 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Route des Jacquards872 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Chaude1 847 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Diconne
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Chaude | 111 m² · 3 p. | 1 300 m² | 205 000 € | 1 847 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 160 m² · 6 p. | 14 795 m² | 255 000 € | 1 594 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Lorys | 86 m² · 4 p. | 40 934 m² | 64 600 € | 751 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Villegaudin | 135 m² · 4 p. | 20 701 m² | 154 000 € | 1 141 |
| août 2024 | Maison | Rue Chaude | 83 m² · 4 p. | 5 668 m² | 55 000 € | 663 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Jacquards | 89 m² · 3 p. | 9 361 m² | 129 100 € | 1 451 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Jacquards | 86 m² · 3 p. | 5 013 m² | 75 000 € | 872 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Foret | 83 m² · 4 p. | 38 908 m² | 634 300 € | 7 642 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Bondenant | 134 m² · 4 p. | 5 558 m² | 179 000 € | 1 336 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Bondenant | 118 m² · 3 p. | 4 727 m² | 82 000 € | 695 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Villegaudin | 90 m² · 5 p. | 6 631 m² | 142 000 € | 1 578 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Mervans | 114 m² · 5 p. | 37 897 m² | 160 000 € | 1 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Diconne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Diconne (maisons 1 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thurey | 3,9 km | 1 450 (+9 %) | 1 963 | 30 |
| Prix immobilier Serrigny-en-Bresse | 4,9 km | 1 275 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Bresse | 5,2 km | 1 270 (-5 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lessard-en-Bresse | 5,5 km | 1 460 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mervans | 5,7 km | 1 194 (-11 %) | 434 | 73 |
| Prix immobilier Tronchy | 6,8 km | 1 706 (+28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier L'Abergement-Sainte-Colombe | 6,9 km | 1 422 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Bresse | 8,2 km | 1 312 (-2 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Diconne
- Quel est le prix au m² à Diconne (71330) ?
- Pour une maison, 1 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +58,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Diconne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Diconne sur les deux dernières années publiées est de 129 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Diconne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Diconne ?
- Maison 4 pièces : 109 300 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Diconne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Chaude (1 847 €/m²), Route de Bondenant (1 037 €/m²), Route des Jacquards (872 €/m²). Les plus accessibles : .
- Diconne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 336 contre 1 443 €/m²). Autour : Thurey 1 450 €/m², Serrigny-en-Bresse 1 275 €/m², Saint-Martin-en-Bresse 1 270 €/m², Lessard-en-Bresse 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Diconne : 16 décembre 2025.
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