Prix immobilier à Thurey (71440)
Prix au m² et ventes réelles à Thurey, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Thurey en bref
À Thurey, une maison se vend en médiane 1 543 €/m², soit 152 500 € pour 99 m² (-18,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 963 €/m² (210 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Thurey se classe 189e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 906 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thurey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 | 8 | — | — |
| 2022 | 842 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 543 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thurey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 149 500 € | 85 m² | 2 039 | 4 |
| Maison 4 pièces | 152 948 € | 101 m² | 1 481 | 6 |
Les DPE à Thurey
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 606 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thurey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ThureyDernières ventes à Thurey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Libeaux | 141 m² · 2 p. | 7 150 m² | 295 000 € | 2 092 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 130 m² · 4 p. | 890 m² | 145 000 € | 1 115 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pernins | 100 m² · 2 p. | 6 689 m² | 160 000 € | 1 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vernes | 86 m² · 4 p. | 1 620 m² | 130 000 € | 1 512 |
| mai 2025 | Appart. | Les Mares Bazins | 107 m² · 4 p. | 2 872 m² | 210 000 € | 1 963 |
| avr. 2025 | Maison | La Chanee | 73 m² · 3 p. | 1 906 m² | 115 000 € | 1 575 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Brocards | 111 m² · 4 p. | 6 909 m² | 160 895 € | 1 450 |
| oct. 2024 | Maison | Le Grand Croully | 91 m² · 4 p. | 1 270 m² | 177 000 € | 1 945 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Diconne | 70 m² · 2 p. | 4 097 m² | 139 000 € | 1 986 |
| mars 2024 | Maison | Les Tabourets | 90 m² · 4 p. | 1 190 m² | 165 000 € | 1 833 |
| janv. 2024 | Maison | Chem Des Brocards | 111 m² · 4 p. | 6 909 m² | 135 880 € | 1 224 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Vernes | 49 m² · 2 p. | 1 346 m² | 109 000 € | 2 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thurey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thurey (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Diconne | 3,9 km | 1 336 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lessard-en-Bresse | 3,9 km | 1 460 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tronchy | 4,4 km | 1 706 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Simard | 5,2 km | 1 546 (+7 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse | 6,0 km | 1 419 (-2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montret | 6,8 km | 1 375 (-5 %) | — | 55 |
| Prix immobilier L'Abergement-Sainte-Colombe | 7,0 km | 1 422 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mervans | 7,2 km | 1 194 (-18 %) | 434 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thurey
- Quel est le prix au m² à Thurey (71440) ?
- Pour une maison, 1 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 963 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 836 et 1 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Thurey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thurey sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thurey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thurey ?
- Maison 4 pièces : 152 948 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thurey est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 450 contre 1 443 €/m²), les appartements 49 % plus chers que (1 963 contre 1 314 €/m²). Autour : Diconne 1 336 €/m², Lessard-en-Bresse 1 460 €/m², Tronchy 1 706 €/m², Simard 1 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thurey : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.