Prix immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse (71370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-en-Bresse, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 825 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Étienne-en-Bresse en bref
À Saint-Étienne-en-Bresse, une maison se vend en médiane 1 435 €/m², soit 139 000 € pour 98 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Étienne-en-Bresse se classe 211e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 059 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 312 | 12 |
| 2022 | 1 544 | 8 |
| 2023 | 1 500 | 7 |
| 2024 | 1 270 | 7 |
| 2025 | 1 435 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 44 m² | 1 395 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 98 m² | 1 598 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 100 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 5 pièces | 114 250 € | 137 m² | 970 | 3 |
Les rues de Saint-Étienne-en-Bresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Tronchy1 833 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Durandards1 500 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Corberan1 471 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Route de Louhans1 312 €/m²6 ventes · 73 000 € médian
- Route de Saint Vincent en Bresse1 270 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chalon1 197 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chalon1 197 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Route de Louhans1 312 €/m²6 ventes · 73 000 € médian
- Route de Saint Vincent en Bresse1 270 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Route de Tronchy1 833 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Corberan1 471 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-en-Bresse
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-en-BresseDernières ventes à Saint-Étienne-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cavrottes | 100 m² · 4 p. | 4 335 m² | 140 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Vincent En Bresse | 106 m² · 7 p. | 1 377 m² | 139 000 € | 1 311 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Louhans | 43 m² · 2 p. | 6 178 m² | 57 000 € | 1 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chalon | 292 m² · 10 p. | 11 412 m² | 334 000 € | 1 144 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Vincent En Bresse | 188 m² · 3 p. | 5 578 m² | 300 350 € | 1 598 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Barre | 67 m² · 2 p. | 1 837 m² | 148 100 € | 2 210 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Tronchy | 75 m² · 3 p. | 3 467 m² | 149 000 € | 1 987 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Corberan | 85 m² · 4 p. | 9 272 m² | 125 000 € | 1 471 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Tronchy | 113 m² · 4 p. | 891 m² | 170 000 € | 1 504 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Baudrieres | 137 m² · 5 p. | 2 651 m² | 114 250 € | 834 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Louhans | 76 m² · 4 p. | 1 848 m² | 77 000 € | 1 013 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Bourg | 44 m² · 2 p. | 861 m² | 55 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-en-Bresse (maisons 1 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tronchy | 2,2 km | 1 706 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lessard-en-Bresse | 3,6 km | 1 460 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-en-Bresse | 3,9 km | 1 433 (+1 %) | 909 | 18 |
| Prix immobilier Montret | 4,7 km | 1 375 (-3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier L'Abergement-Sainte-Colombe | 5,9 km | 1 422 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Thurey | 6,0 km | 1 450 (+2 %) | 1 963 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Plain | 6,1 km | 1 736 (+22 %) | 1 173 | 89 |
| Prix immobilier Baudrières | 6,8 km | 1 711 (+21 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-en-Bresse (71370) ?
- Pour une maison, 1 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 186 et 1 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-en-Bresse ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 114 250 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-en-Bresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Tronchy (1 833 €/m²), Rue des Durandards (1 500 €/m²), Rue de Corberan (1 471 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chalon (1 197 €/m²).
- Saint-Étienne-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 419 contre 1 443 €/m²). Autour : Tronchy 1 706 €/m², Lessard-en-Bresse 1 460 €/m², Saint-Vincent-en-Bresse 1 433 €/m², Montret 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-en-Bresse : 18 décembre 2025.
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