Prix immobilier à Lessard-en-Bresse (71440)
Prix au m² et ventes réelles à Lessard-en-Bresse, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 561 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Lessard-en-Bresse en bref
À Lessard-en-Bresse, une maison se vend en médiane 1 537 €/m², soit 128 630 € pour 88 m² (+14 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Lessard-en-Bresse se classe 184e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 989 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lessard-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 506 | 8 |
| 2022 | 1 397 | 6 |
| 2025 | 1 537 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lessard-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 260 € | 67 m² | 1 804 | 3 |
Les DPE à Lessard-en-Bresse
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lessard-en-BresseDernières ventes à Lessard-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Louhans | 99 m² · 4 p. | 961 m² | 144 500 € | 1 460 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Faussigny | 50 m² · 1 p. | 5 480 m² | 96 400 € | 1 928 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Louhans | 180 m² · 6 p. | 2 681 m² | 165 000 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 140 m² · 3 p. | 989 m² | 252 530 € | 1 804 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Charmilles | 55 m² · 3 p. | 1 640 m² | 137 260 € | 2 496 |
| mars 2025 | Maison | Lessard | 67 m² · 3 p. | 190 m² | 103 000 € | 1 537 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Villegaudin | 60 m² · 2 p. | 807 m² | 35 000 € | 583 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Champ Du Pont | 89 m² · 5 p. | 946 m² | 120 000 € | 1 348 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Pommes D'Or | 99 m² · 5 p. | 925 m² | 115 000 € | 1 162 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Piochy | 73 m² · 2 p. | 10 425 m² | 130 000 € | 1 781 |
| juil. 2023 | Maison | Lessard | 146 m² · 6 p. | 3 938 m² | 155 000 € | 1 062 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Champ Du Pont | 87 m² · 5 p. | 824 m² | 151 000 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lessard-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lessard-en-Bresse (maisons 1 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tronchy | 1,5 km | 1 706 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier L'Abergement-Sainte-Colombe | 3,5 km | 1 422 (-3 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse | 3,6 km | 1 419 (-3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Thurey | 3,9 km | 1 450 (-1 %) | 1 963 | 30 |
| Prix immobilier Diconne | 5,5 km | 1 336 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bresse | 6,2 km | 1 690 (+16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Bresse | 6,9 km | 1 270 (-13 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Montret | 7,1 km | 1 375 (-6 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lessard-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Lessard-en-Bresse (71440) ?
- Pour une maison, 1 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Lessard-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lessard-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 128 630 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lessard-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lessard-en-Bresse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lessard-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 460 contre 1 443 €/m²). Autour : Tronchy 1 706 €/m², L'Abergement-Sainte-Colombe 1 422 €/m², Saint-Étienne-en-Bresse 1 419 €/m², Thurey 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lessard-en-Bresse : 16 septembre 2025.
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