Prix immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse (71440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-en-Bresse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 586 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Saint-Vincent-en-Bresse en bref
À Saint-Vincent-en-Bresse, une maison se vend en médiane 1 819 €/m², soit 158 995 € pour 88 m² (+13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 909 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Vincent-en-Bresse se classe 200e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 958 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 236 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 600 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vincent-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 87 m² | 1 600 | 3 |
| Maison 4 pièces | 137 470 € | 98 m² | 1 538 | 4 |
Les DPE à Saint-Vincent-en-Bresse
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Vincent-en-BresseDernières ventes à Saint-Vincent-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Edmond Bouvret | 116 m² · 6 p. | 1 373 m² | 211 000 € | 1 819 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 88 m² · 4 p. | 1 803 m² | 80 000 € | 909 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Chize | 105 m² · 4 p. | 2 270 m² | 229 000 € | 2 181 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 88 m² · 4 p. | 1 647 m² | 147 990 € | 1 682 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Putigny | 75 m² · 3 p. | 3 016 m² | 120 000 € | 1 600 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Marliere | 87 m² · 3 p. | 647 m² | 66 000 € | 759 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Etang Neuf | 89 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 1 910 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 91 m² · 4 p. | 2 612 m² | 126 950 € | 1 395 |
| mai 2024 | Maison | Le Clos Du Bourg | 111 m² · 5 p. | 2 724 m² | 190 800 € | 1 719 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De St Etienne | 118 m² · 4 p. | 1 023 m² | 118 020 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 2 076 m² | 225 200 € | 2 559 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Villeveny | 80 m² · 3 p. | 1 340 m² | 90 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-en-Bresse (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Frette | 3,6 km | 1 351 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse | 3,9 km | 1 419 (-1 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montret | 4,2 km | 1 375 (-4 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Seille | 4,6 km | 1 519 (+6 %) | 1 348 | 23 |
| Prix immobilier Baudrières | 5,0 km | 1 711 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Plain | 5,9 km | 1 736 (+21 %) | 1 173 | 89 |
| Prix immobilier Tronchy | 6,1 km | 1 706 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Huilly-sur-Seille | 7,5 km | 1 251 (-13 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-en-Bresse (71440) ?
- Pour une maison, 1 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,7 % sur un an. Pour un appartement, 909 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 1 819 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 158 995 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vincent-en-Bresse ?
- Maison 4 pièces : 137 470 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vincent-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 433 contre 1 443 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (909 contre 1 314 €/m²). Autour : La Frette 1 351 €/m², Saint-Étienne-en-Bresse 1 419 €/m², Montret 1 375 €/m², Savigny-sur-Seille 1 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-en-Bresse : 31 juillet 2025.
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