Prix immobilier à Savigny-sur-Seille (71440)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny-sur-Seille, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Savigny-sur-Seille en bref
À Savigny-sur-Seille, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 125 000 € pour 86 m² (+22,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 348 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Savigny-sur-Seille se classe 162e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 668 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny-sur-Seille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 542 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Savigny-sur-Seille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 84 m² | 1 489 | 8 |
Les DPE à Savigny-sur-Seille
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Savigny-sur-Seille ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Savigny-sur-SeilleDernières ventes à Savigny-sur-Seille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot De L Etang | 76 m² · 3 p. | 2 000 m² | 125 000 € | 1 645 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Andre | 100 m² · 3 p. | 1 780 m² | 118 000 € | 1 180 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Tournus | 85 m² · 5 p. | 7 398 m² | 165 000 € | 1 941 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Pilloux | 68 m² · 2 p. | 2 957 m² | 86 000 € | 1 265 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Frette | 104 m² · 4 p. | 8 288 m² | 235 000 € | 2 260 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des Bois | 89 m² · 4 p. | 1 337 m² | 126 000 € | 1 416 |
| avr. 2024 | Maison | Chem De Brigot | 82 m² · 3 p. | 1 630 m² | 25 000 € | 305 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Tournus | 105 m² · 3 p. | 16 364 m² | 150 000 € | 1 429 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Tournus | 120 m² · 3 p. | 9 412 m² | 185 000 € | 1 542 |
| sept. 2023 | Maison | Chem Du Thiellay | 72 m² · 2 p. | 4 658 m² | 149 000 € | 2 069 |
| août 2023 | Maison | Rte De Montret | 60 m² · 3 p. | 1 240 m² | 165 000 € | 2 750 |
| août 2023 | Maison | Rte De Montret | 76 m² · 3 p. | 5 412 m² | 127 000 € | 1 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny-sur-Seille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny-sur-Seille (maisons 1 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Frette | 3,6 km | 1 351 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rancy | 4,2 km | 1 316 (-13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bantanges | 4,3 km | 1 118 (-26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-en-Bresse | 4,6 km | 1 433 (-6 %) | 909 | 18 |
| Prix immobilier Huilly-sur-Seille | 4,9 km | 1 251 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Branges | 5,2 km | 1 463 (-4 %) | 1 049 | 118 |
| Prix immobilier Montret | 5,3 km | 1 375 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Sornay | 5,8 km | 1 347 (-11 %) | 1 427 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny-sur-Seille
- Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Seille (71440) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 302 et 1 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny-sur-Seille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny-sur-Seille sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny-sur-Seille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny-sur-Seille ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Savigny-sur-Seille est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 519 contre 1 443 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (1 348 contre 1 314 €/m²). Autour : La Frette 1 351 €/m², Rancy 1 316 €/m², Bantanges 1 118 €/m², Saint-Vincent-en-Bresse 1 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny-sur-Seille : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.