Prix immobilier à Branges (71500)
Prix au m² et ventes réelles à Branges, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 386 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Branges en bref
À Branges, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 143 250 € pour 85 m² (+8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 162 €/m² (79 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Branges se classe 182e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 701 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Branges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 350 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 522 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 506 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 628 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Branges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 75 m² | 1 588 | 23 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 85 m² | 1 612 | 19 |
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 104 m² | 1 477 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 193 000 € | 169 m² | 987 | 4 |
Les rues de Branges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré du Vernay1 915 €/m²5 ventes · 237 920 € médian
- Rue de la Creusette1 674 €/m²4 ventes · 151 000 € médian
- Rue de L'eglise1 465 €/m²4 ventes · 140 125 € médian
- Route de Montret1 465 €/m²4 ventes · 130 250 € médian
- Impasse du Guidon1 431 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
Les plus accessibles
- Route des Liets804 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue des Marosses821 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Route de Dijon1 160 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Ladre1 237 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Route du Bourg1 240 €/m²8 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Bourg1 240 €/m²8 ventes · 96 000 € médian
- Route des Pies1 390 €/m²6 ventes · 131 500 € médian
- Rue du Ladre1 237 €/m²6 ventes · 87 500 € médian
- Route de Juif1 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Route de Dijon1 160 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Branges
301 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Branges ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BrangesDernières ventes à Branges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Paradis | 65 m² · 4 p. | 614 m² | 93 000 € | 1 431 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Grand Chemin | 141 m² · 6 p. | 6 110 m² | 249 000 € | 1 766 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montret | 105 m² · 3 p. | 3 546 m² | 142 500 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Plattes | 70 m² · 3 p. | 39 425 m² | 150 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 84 m² · 5 p. | 1 428 m² | 150 000 € | 1 786 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Bouleaux | 85 m² · 4 p. | — | 134 000 € | 1 576 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Varvottes | 143 m² · 3 p. | 4 847 m² | 144 000 € | 1 007 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 86 m² · 4 p. | 2 897 m² | 149 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Guidon | 60 m² · 3 p. | 2 911 m² | 120 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Tacot | 60 m² · 2 p. | 472 m² | 39 800 € | 663 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Triage | 126 m² · 4 p. | 3 256 m² | 200 000 € | 1 587 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Pies | 74 m² · 4 p. | 1 444 m² | 130 000 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Branges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Branges (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sornay | 3,5 km | 1 347 (-8 %) | 1 427 | 92 |
| Prix immobilier Juif | 3,6 km | 1 605 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montret | 4,9 km | 1 375 (-6 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Vincelles | 5,1 km | 1 254 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Seille | 5,2 km | 1 519 (+4 %) | 1 348 | 23 |
| Prix immobilier Bantanges | 5,9 km | 1 118 (-24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Louhans-Châteaurenaud | 6,4 km | 1 603 (+10 %) | 1 281 | 395 |
| Prix immobilier Saint-Usuge | 7,3 km | 1 250 (-15 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Branges
- Quel est le prix au m² à Branges (71500) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +8,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 162 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Branges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Branges sur les deux dernières années publiées est de 143 250 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Branges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Branges ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (85 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 149 000 € (104 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Branges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré du Vernay (1 915 €/m²), Rue de la Creusette (1 674 €/m²), Rue de L'eglise (1 465 €/m²). Les plus accessibles : Route des Liets (804 €/m²), Rue des Marosses (821 €/m²), Route de Dijon (1 160 €/m²).
- Branges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 463 contre 1 443 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 049 contre 1 314 €/m²). Autour : Sornay 1 347 €/m², Juif 1 605 €/m², Montret 1 375 €/m², Vincelles 1 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Branges : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.