Prix immobilier à Sornay (71500)
Prix au m² et ventes réelles à Sornay, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 960 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Sornay en bref
À Sornay, une maison se vend en médiane 1 641 €/m², soit 138 750 € pour 93 m² (-0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 986 €/m² (147 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sornay se classe 248e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 642 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sornay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 576 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 182 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 647 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 641 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sornay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 132 000 € | 67 m² | 2 164 | 3 |
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 72 m² | 1 347 | 11 |
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 90 m² | 1 652 | 15 |
| Maison 5 pièces | 140 288 € | 115 m² | 1 173 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 025 € | 146 m² | 1 415 | 4 |
Les rues de Sornay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Temple2 071 €/m²4 ventes · 173 100 € médian
- Rue du Bas de Redy1 942 €/m²4 ventes · 145 700 € médian
- Route du Petit Redy1 816 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Lotissement les Renouilleres1 741 €/m²7 ventes · 171 000 € médian
- Rue de Renouilleres1 652 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Cailloux750 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Route de la Chapelle Thecle971 €/m²3 ventes · 83 660 € médian
- Route de Lusigny986 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
- Route du Champ Bise1 000 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Allée de la Mare1 084 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 347 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Lotissement les Renouilleres1 741 €/m²7 ventes · 171 000 € médian
- Route du Haut de Grannod1 420 €/m²6 ventes · 117 000 € médian
- Rue de la Mare au Pretre1 313 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Route de Lusigny986 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Sornay
254 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Haut De Grannod | 90 m² · 4 p. | 9 410 m² | 119 000 € | 1 322 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bas De Redy | 58 m² · 3 p. | 500 m² | 147 400 € | 2 541 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Champ Bise | 148 m² · 6 p. | 9 668 m² | 175 000 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Renouilleres | 112 m² · 4 p. | 705 m² | 185 000 € | 1 652 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Thecle | 153 m² · 5 p. | 3 052 m² | 148 577 € | 971 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 74 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 1 986 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 5 p. | 4 945 m² | 72 000 € | 655 |
| mai 2025 | Maison | Lot Les Renouilleres | 85 m² · 5 p. | 1 694 m² | 173 700 € | 2 044 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Renouilleres | 90 m² · 4 p. | 705 m² | 85 000 € | 944 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Temple | 95 m² · 4 p. | 1 660 m² | 208 000 € | 2 189 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Charite | 131 m² · 5 p. | 1 852 m² | 215 000 € | 1 641 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Mont Ecot | 69 m² · 3 p. | 1 994 m² | 120 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sornay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sornay (maisons 1 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Branges | 3,5 km | 1 463 (+9 %) | 1 049 | 118 |
| Prix immobilier Bantanges | 3,7 km | 1 118 (-17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Chapelle-Naude | 4,1 km | 1 472 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ménetreuil | 5,5 km | 1 235 (-8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Seille | 5,8 km | 1 519 (+13 %) | 1 348 | 23 |
| Prix immobilier Louhans-Châteaurenaud | 5,9 km | 1 603 (+19 %) | 1 281 | 395 |
| Prix immobilier Vincelles | 6,7 km | 1 254 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rancy | 6,8 km | 1 316 (-2 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sornay
- Quel est le prix au m² à Sornay (71500) ?
- Pour une maison, 1 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -0,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 986 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 986 et 1 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Sornay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sornay sur les deux dernières années publiées est de 138 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sornay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sornay ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 140 288 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sornay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Temple (2 071 €/m²), Rue du Bas de Redy (1 942 €/m²), Route du Petit Redy (1 816 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Cailloux (750 €/m²), Route de la Chapelle Thecle (971 €/m²), Route de Lusigny (986 €/m²).
- Sornay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 347 contre 1 443 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 427 contre 1 314 €/m²). Autour : Branges 1 463 €/m², Bantanges 1 118 €/m², La Chapelle-Naude 1 472 €/m², Ménetreuil 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sornay : 27 novembre 2025.
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