Prix immobilier à La Chapelle-Naude (71500)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Naude, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 500 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
La Chapelle-Naude en bref
À La Chapelle-Naude, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 149 500 € pour 111 m² (-25,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chapelle-Naude se classe 177e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 558 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Naude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 481 | 7 |
| 2024 | 1 600 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Naude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 87 m² | 1 600 | 5 |
| Maison 4 pièces | 191 900 € | 115 m² | 1 181 | 3 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 111 m² | 1 472 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Naude
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Sane | 162 m² · 6 p. | 4 205 m² | 193 400 € | 1 194 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Louhans | 108 m² · 5 p. | 6 570 m² | 159 000 € | 1 472 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Paloux | 66 m² · 3 p. | 6 558 m² | 60 000 € | 909 |
| sept. 2024 | Maison | Desserte Ville Aux Davids | 100 m² · 3 p. | 5 813 m² | 45 000 € | 450 |
| août 2024 | Maison | Imp De Charnay | 110 m² · 3 p. | 7 417 m² | 268 000 € | 2 436 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chantisy | 50 m² · 3 p. | 1 113 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Montpont En Bresse | 115 m² · 4 p. | 596 m² | 113 878 € | 990 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Sane | 91 m² · 4 p. | 3 654 m² | 191 900 € | 2 109 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Paloux | 87 m² · 3 p. | 12 252 m² | 140 000 € | 1 609 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Chavanettes | 163 m² · 4 p. | 60 521 m² | 192 500 € | 1 181 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Tuilerie | 260 m² · 6 p. | 15 630 m² | 664 400 € | 2 555 |
| juil. 2023 | Maison | Lot De La Grange Rouge | 111 m² · 5 p. | 1 858 m² | 156 500 € | 1 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Naude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Naude (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sornay | 4,1 km | 1 347 (-8 %) | 1 427 | 92 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-en-Bresse | 4,4 km | 1 183 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bruailles | 4,8 km | 1 861 (+26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montpont-en-Bresse | 5,2 km | 1 436 (-2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Bantanges | 5,4 km | 1 118 (-24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Ménetreuil | 5,7 km | 1 235 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Louhans-Châteaurenaud | 6,6 km | 1 603 (+9 %) | 1 281 | 395 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thècle | 7,5 km | 1 166 (-21 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Naude
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Naude (71500) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 063 et 1 784 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Naude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Naude sur les deux dernières années publiées est de 149 500 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Naude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Naude ?
- Maison 4 pièces : 191 900 € (115 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 159 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Naude est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 472 contre 1 443 €/m²). Autour : Sornay 1 347 €/m², Sainte-Croix-en-Bresse 1 183 €/m², Bruailles 1 861 €/m², Montpont-en-Bresse 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Naude : 3 octobre 2025.
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