Prix immobilier à Rancy (71290)
Prix au m² et ventes réelles à Rancy, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Rancy en bref
À Rancy, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 138 500 € pour 92 m² (-56,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Rancy se classe 266e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 406 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rancy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 139 | 15 |
| 2022 | 1 599 | 10 |
| 2023 | 1 316 | 7 |
| 2025 | 1 154 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Rancy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 500 € | 78 m² | 1 154 | 5 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 100 m² | 2 085 | 5 |
| Maison 5 pièces | 164 500 € | 134 m² | 1 228 | 5 |
Les rues de Rancy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Menetreuil1 831 €/m²9 ventes · 128 500 € médian
- Chemin des Villarets1 316 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Chemin Bonaparte1 197 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de Louhans1 019 €/m²12 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Louhans1 019 €/m²12 ventes · 105 000 € médian
- Route de Menetreuil1 831 €/m²9 ventes · 128 500 € médian
- Chemin Bonaparte1 197 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Chemin des Villarets1 316 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Rancy
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Platieres | 104 m² · 3 p. | 4 335 m² | 120 000 € | 1 154 |
| août 2025 | Maison | Che Des Vernes | 136 m² · 4 p. | 2 036 m² | 132 000 € | 971 |
| juil. 2025 | Maison | Che Bonaparte | 130 m² · 5 p. | 1 325 m² | 70 000 € | 538 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Huilly Sur Seille | 197 m² · 7 p. | 1 590 m² | 166 000 € | 843 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Mollets | 111 m² · 4 p. | 1 406 m² | 242 250 € | 2 182 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Vernes | 100 m² · 4 p. | 1 454 m² | 145 000 € | 1 450 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Menetreuil | 71 m² · 4 p. | 1 367 m² | 148 000 € | 2 085 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De L Eglise | 135 m² · 5 p. | 913 m² | 180 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Louhans | 82 m² · 3 p. | 2 694 m² | 45 000 € | 549 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Menetreuil | 48 m² · 2 p. | 975 m² | 128 500 € | 2 677 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Villarets | 68 m² · 3 p. | 1 100 m² | 89 500 € | 1 316 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Menetreuil | 71 m² · 4 p. | 1 367 m² | 155 000 € | 2 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rancy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rancy (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Huilly-sur-Seille | 2,2 km | 1 251 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ménetreuil | 3,2 km | 1 235 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bantanges | 3,3 km | 1 118 (-15 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Jouvençon | 3,4 km | 1 321 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Seille | 4,2 km | 1 519 (+15 %) | 1 348 | 23 |
| Prix immobilier La Frette | 5,1 km | 1 351 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thècle | 5,1 km | 1 166 (-11 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Loisy | 5,9 km | 1 393 (+6 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rancy
- Quel est le prix au m² à Rancy (71290) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -56,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 1 803 €/m².
- Combien coûte une maison à Rancy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rancy sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rancy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rancy ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 164 500 € (134 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rancy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Menetreuil (1 831 €/m²), Chemin des Villarets (1 316 €/m²), Chemin Bonaparte (1 197 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rancy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 443 €/m²). Autour : Huilly-sur-Seille 1 251 €/m², Ménetreuil 1 235 €/m², Bantanges 1 118 €/m², Jouvençon 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rancy : 17 septembre 2025.
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