Prix immobilier à Loisy (71290)
Prix au m² et ventes réelles à Loisy, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Loisy en bref
À Loisy, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 142 000 € pour 94 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Loisy se classe 220e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 902 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 266 | 10 |
| 2022 | 1 823 | 7 |
| 2023 | 1 423 | 8 |
| 2025 | 1 429 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Loisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 78 m² | 1 429 | 7 |
| Maison 4 pièces | 168 635 € | 90 m² | 1 886 | 6 |
| Maison 5 pièces | 187 000 € | 110 m² | 1 336 | 5 |
Les rues de Loisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Plainchamp2 049 €/m²6 ventes · 174 625 € médian
- Route de Chalon897 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Impasse des Charrieres795 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Plainchamp2 049 €/m²6 ventes · 174 625 € médian
- Impasse des Charrieres795 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Chalon897 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Loisy
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ravieres | 90 m² · 4 p. | 1 856 m² | 199 300 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Charrieres | 115 m² · 4 p. | 3 057 m² | 180 000 € | 1 565 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Boulets | 102 m² · 3 p. | 8 428 m² | 170 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Boucle Du Roupoix | 140 m² · 5 p. | 1 667 m² | 187 000 € | 1 336 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Niordes | 72 m² · 4 p. | 5 801 m² | 130 000 € | 1 806 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cheneviere | 76 m² · 2 p. | 19 059 m² | 65 000 € | 855 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chalon | 78 m² · 3 p. | 1 650 m² | 70 000 € | 897 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Plainchamp | 70 m² · 3 p. | 1 902 m² | 40 000 € | 571 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Trois B | 63 m² · 3 p. | 1 405 m² | 90 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 89 m² · 4 p. | 1 472 m² | 65 000 € | 730 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 145 m² · 5 p. | 109 422 m² | 200 000 € | 1 379 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Plainchamp | 97 m² · 3 p. | 2 578 m² | 210 000 € | 2 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loisy (maisons 1 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Simandre | 2,8 km | 1 501 (+8 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Huilly-sur-Seille | 3,8 km | 1 251 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jouvençon | 3,8 km | 1 321 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier L'Abergement-de-Cuisery | 4,3 km | 1 402 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cuisery | 4,3 km | 1 425 (+2 %) | 833 | 72 |
| Prix immobilier Brienne | 4,7 km | 1 514 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ormes | 5,4 km | 1 617 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lacrost | 5,7 km | 1 469 (+5 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loisy
- Quel est le prix au m² à Loisy (71290) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Loisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loisy sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loisy ?
- Maison 4 pièces : 168 635 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 187 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Plainchamp (2 049 €/m²), Route de Chalon (897 €/m²), Impasse des Charrieres (795 €/m²). Les plus accessibles : .
- Loisy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 393 contre 1 443 €/m²). Autour : Simandre 1 501 €/m², Huilly-sur-Seille 1 251 €/m², Jouvençon 1 321 €/m², L'Abergement-de-Cuisery 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loisy : 2 octobre 2025.
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