Prix immobilier à Brienne (71290)
Prix au m² et ventes réelles à Brienne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 488 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Brienne en bref
À Brienne, une maison se vend en médiane 1 900 €/m², soit 180 000 € pour 100 m² (+18,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Brienne se classe 164e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 100 m² | 1 750 | 4 |
Les DPE à Brienne
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrienneDernières ventes à Brienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bas De Seille | 100 m² · 5 p. | 1 078 m² | 195 000 € | 1 950 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Genete | 95 m² · 3 p. | 884 m² | 54 500 € | 574 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bas De Seille | 100 m² · 5 p. | 1 078 m² | 190 000 € | 1 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bas De Seille | 100 m² · 5 p. | 1 051 m² | 160 000 € | 1 600 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 119 m² · 5 p. | 1 619 m² | 170 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Vieux | 110 m² · 6 p. | 1 498 m² | 194 000 € | 1 764 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Louhans | 77 m² · 4 p. | 1 984 m² | 105 000 € | 1 364 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Platiere | 122 m² · 4 p. | 1 238 m² | 235 000 € | 1 926 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bas De Brienne | 102 m² · 4 p. | 3 164 m² | 165 000 € | 1 618 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Theu | 49 m² · 2 p. | 1 433 m² | 60 000 € | 1 224 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Louhans | 76 m² · 3 p. | 977 m² | 75 000 € | 987 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Bourg En Bresse | 82 m² · 3 p. | 5 578 m² | 50 000 € | 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brienne (maisons 1 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Genête | 1,8 km | 1 409 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cuisery | 2,5 km | 1 425 (-6 %) | 833 | 72 |
| Prix immobilier Jouvençon | 3,4 km | 1 321 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ratenelle | 3,8 km | 1 429 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Loisy | 4,7 km | 1 393 (-8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Préty | 5,7 km | 1 465 (-3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier L'Abergement-de-Cuisery | 5,7 km | 1 402 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Chapelle-Thècle | 5,9 km | 1 166 (-23 %) | — | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brienne
- Quel est le prix au m² à Brienne (71290) ?
- Pour une maison, 1 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 1 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Brienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brienne sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brienne ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brienne est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 514 contre 1 443 €/m²). Autour : La Genête 1 409 €/m², Cuisery 1 425 €/m², Jouvençon 1 321 €/m², Ratenelle 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brienne : 26 novembre 2025.
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