Prix immobilier à Sologny (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Sologny, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Sologny en bref
À Sologny, une maison se vend en médiane 2 179 €/m², soit 204 075 € pour 100 m² (+32,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sologny se classe 95e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 542 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sologny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 646 | 5 |
| 2024 | 1 642 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sologny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 197 700 € | 94 m² | 1 977 | 3 |
| Maison 5 pièces | 348 600 € | 160 m² | 2 179 | 3 |
Les DPE à Sologny
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De Moraty | 160 m² · 5 p. | 829 m² | 348 600 € | 2 179 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Moraty | 68 m² · 3 p. | 556 m² | 113 000 € | 1 662 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Bergere | 104 m² · 5 p. | 819 m² | 226 900 € | 2 182 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Bergere | 94 m² · 4 p. | 2 149 m² | 210 450 € | 2 239 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Saint Vincent | 111 m² · 3 p. | 101 m² | 116 000 € | 1 045 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cluny | 260 m² · 5 p. | 310 m² | 426 900 € | 1 642 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Vignes | 52 m² · 2 p. | — | 31 500 € | 606 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Cluny | 183 m² · 6 p. | 542 m² | 345 000 € | 1 885 |
| juil. 2024 | Maison | La Roche | 100 m² · 4 p. | 498 m² | 197 700 € | 1 977 |
| avr. 2024 | Maison | La Roche | 85 m² · 4 p. | 72 m² | 137 000 € | 1 612 |
| juin 2022 | Maison | Lot Le Clos Du Village | 80 m² · 4 p. | 482 m² | 212 000 € | 2 650 |
| mars 2022 | Maison | Lot Le Lavoir | 89 m² · 4 p. | 1 038 m² | 275 308 € | 3 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sologny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sologny (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berzé-la-Ville | 2,1 km | 2 125 (+22 %) | 2 007 | 42 |
| Prix immobilier Milly-Lamartine | 3,2 km | 2 355 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourgvilain | 3,3 km | 1 810 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile | 3,6 km | 1 526 (-12 %) | 1 027 | 17 |
| Prix immobilier Pierreclos | 4,4 km | 1 742 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Verzé | 5,2 km | 1 850 (+7 %) | 2 059 | 29 |
| Prix immobilier Jalogny | 5,4 km | 1 953 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bussières | 5,4 km | 2 440 (+41 %) | 2 011 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sologny
- Quel est le prix au m² à Sologny (71960) ?
- Pour une maison, 2 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 612 et 2 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Sologny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sologny sur les deux dernières années publiées est de 204 075 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sologny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sologny ?
- Maison 4 pièces : 197 700 € (94 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 348 600 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sologny est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 736 contre 1 443 €/m²). Autour : Berzé-la-Ville 2 125 €/m², Milly-Lamartine 2 355 €/m², Bourgvilain 1 810 €/m², Sainte-Cécile 1 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sologny : 20 octobre 2025.
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