Prix immobilier à Bussières (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Bussières, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Bussières en bref
À Bussières, une maison se vend en médiane 1 729 €/m², soit 220 000 € pour 97 m² (-30,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 374 €/m² (220 750 € en médiane). Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bussières se classe 5e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 480 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bussières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 82 m² | 2 440 | 4 |
| Maison 5 pièces | 353 200 € | 146 m² | 2 208 | 3 |
Les rues de Bussières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Fromentaux2 568 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Route Alphonse de Lamartine2 347 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- En Baudiers1 972 €/m²4 ventes · 202 750 € médian
Les plus de ventes
- En Baudiers1 972 €/m²4 ventes · 202 750 € médian
- Route Alphonse de Lamartine2 347 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Chemin des Fromentaux2 568 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Bussières
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 329 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Fromentaux | 75 m² · 3 p. | 1 726 m² | 180 000 € | 2 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 78 m² · 3 p. | 1 708 m² | 82 500 € | 1 058 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Des Roses Tremieres | 93 m² · 4 p. | — | 220 750 € | 2 374 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Grand Bussieres | 146 m² · 5 p. | 2 344 m² | 431 764 € | 2 957 |
| mai 2024 | Maison | Rte Alphonse De Lamartine | 104 m² · 5 p. | 1 546 m² | 210 000 € | 2 019 |
| mai 2024 | Maison | Rte Alphonse De Lamartine | 180 m² · 6 p. | 146 m² | 230 000 € | 1 278 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 110 m² · 4 p. | 1 198 m² | 341 100 € | 3 101 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Alphonse De Lamartine | 86 m² · 3 p. | 1 414 m² | 230 000 € | 2 674 |
| sept. 2023 | Maison | All Des Tilleuls | 160 m² · 5 p. | 417 m² | 353 200 € | 2 208 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Fromentaux | 86 m² · 4 p. | 2 382 m² | 220 820 € | 2 568 |
| mai 2023 | Maison | All Des Iris | 125 m² · 3 p. | 693 m² | 310 000 € | 2 480 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Monsard | 214 m² · 10 p. | — | 469 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussières (maisons 2 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milly-Lamartine | 2,1 km | 2 355 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vergisson | 2,7 km | 2 011 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Prissé | 3,0 km | 2 349 (-4 %) | 2 034 | 54 |
| Prix immobilier Pierreclos | 3,0 km | 1 742 (-29 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Roche-Vineuse | 3,4 km | 2 369 (-3 %) | 2 461 | 65 |
| Prix immobilier Berzé-la-Ville | 4,1 km | 2 125 (-13 %) | 2 007 | 42 |
| Prix immobilier Serrières | 4,3 km | 2 114 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Davayé | 4,3 km | 2 291 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussières
- Quel est le prix au m² à Bussières (71960) ?
- Pour une maison, 1 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 374 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 062 et 2 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussières sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussières ?
- Maison 5 pièces : 353 200 € (146 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bussières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Fromentaux (2 568 €/m²), Route Alphonse de Lamartine (2 347 €/m²), En Baudiers (1 972 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bussières est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane départementale (2 440 contre 1 443 €/m²), les appartements 53 % plus chers que (2 011 contre 1 314 €/m²). Autour : Milly-Lamartine 2 355 €/m², Vergisson 2 011 €/m², Prissé 2 349 €/m², Pierreclos 1 742 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussières : 15 octobre 2025.
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