Prix immobilier à Serrières (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Serrières, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Serrières en bref
À Serrières, une maison se vend en médiane 2 114 €/m², soit 225 000 € pour 115 m² (-24,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Serrières se classe 32e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 838 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Serrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 326 000 € | 137 m² | 2 415 | 3 |
Les DPE à Serrières
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 675 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SerrièresDernières ventes à Serrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Aux Monterrains | 30 m² · 1 p. | 465 m² | 255 000 € | 8 500 |
| mai 2025 | Maison | Les Bois | 45 m² · 1 p. | 631 m² | 80 000 € | 1 778 |
| mai 2025 | Maison | Aux Monterrains | 100 m² · 4 p. | 1 602 m² | 224 000 € | 2 240 |
| févr. 2025 | Maison | La Farge | 83 m² · 3 p. | 282 m² | 165 000 € | 1 988 |
| oct. 2024 | Maison | La Farge | 80 m² · 3 p. | 16 348 m² | 225 000 € | 2 813 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Breuil | 144 m² · 6 p. | 1 045 m² | 418 800 € | 2 908 |
| juil. 2024 | Maison | Montmain | 135 m² · 7 p. | 1 851 m² | 326 000 € | 2 415 |
| nov. 2023 | Maison | La Farge | 50 m² · 2 p. | 218 m² | 115 000 € | 2 300 |
| oct. 2023 | Maison | La Farge | 137 m² · 6 p. | 525 m² | 140 000 € | 1 022 |
| juin 2023 | Maison | La Farge | 156 m² · 4 p. | 1 910 m² | 205 800 € | 1 319 |
| févr. 2022 | Maison | Aux Monterrains | 93 m² · 4 p. | 1 785 m² | 133 500 € | 1 435 |
| déc. 2021 | Maison | Aux Monterrains | 130 m² · 4 p. | 2 272 m² | 318 500 € | 2 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serrières (maisons 2 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierreclos | 2,8 km | 1 742 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cenves | 3,3 km | 1 922 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vergisson | 3,4 km | 2 011 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bussières | 4,3 km | 2 440 (+15 %) | 2 011 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Point | 4,7 km | 1 481 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Solutré-Pouilly | 4,8 km | 1 875 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Milly-Lamartine | 5,0 km | 2 355 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tramayes | 5,2 km | 1 250 (-41 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serrières
- Quel est le prix au m² à Serrières (71960) ?
- Pour une maison, 2 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 575 et 2 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Serrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serrières sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serrières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Serrières est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 114 contre 1 443 €/m²). Autour : Pierreclos 1 742 €/m², Cenves 1 922 €/m², Vergisson 2 011 €/m², Bussières 2 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serrières : 18 juin 2025.
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