Prix immobilier à Solutré-Pouilly (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Solutré-Pouilly, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Solutré-Pouilly en bref
À Solutré-Pouilly, une maison se vend en médiane 3 184 €/m², soit 199 510 € pour 69 m² (+494 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Solutré-Pouilly se classe 64e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solutré-Pouilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Solutré-Pouilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 199 510 € | 62 m² | 3 325 | 3 |
Les DPE à Solutré-Pouilly
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Berthelot | 80 m² · 3 p. | 800 m² | 150 000 € | 1 875 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Roche | 92 m² · 4 p. | 604 m² | 280 000 € | 3 043 |
| mars 2025 | Maison | Les Gros Bois | 60 m² · 3 p. | 1 149 m² | 199 510 € | 3 325 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Forgeron | 62 m² · 3 p. | 575 m² | 212 000 € | 3 419 |
| mai 2024 | Maison | A Pouilly | 69 m² · 1 p. | 312 m² | 37 000 € | 536 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Roche | 69 m² · 2 p. | 427 m² | 200 000 € | 2 899 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Cortesse | 72 m² · 1 p. | 320 m² | 110 000 € | 1 528 |
| mars 2023 | Maison | Solutre | 62 m² · 2 p. | 440 m² | 98 800 € | 1 594 |
| mars 2023 | Maison | En Servy | 118 m² · 5 p. | 345 m² | 389 700 € | 3 303 |
| sept. 2022 | Maison | Les Gros Bois | 60 m² · 3 p. | 1 422 m² | 180 000 € | 3 000 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Concizes | 122 m² · 6 p. | 985 m² | 228 500 € | 1 873 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Adrien Arcelin | 38 m² · 2 p. | 130 m² | 49 000 € | 1 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solutré-Pouilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solutré-Pouilly (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Davayé | 1,9 km | 2 291 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vergisson | 2,0 km | 2 011 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fuissé | 2,3 km | 2 228 (+19 %) | 683 | 15 |
| Prix immobilier Leynes | 3,4 km | 1 800 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Prissé | 3,9 km | 2 349 (+25 %) | 2 034 | 54 |
| Prix immobilier Pruzilly | 4,5 km | 2 278 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bussières | 4,5 km | 2 440 (+30 %) | 2 011 | 19 |
| Prix immobilier Serrières | 4,8 km | 2 114 (+13 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solutré-Pouilly
- Quel est le prix au m² à Solutré-Pouilly (71960) ?
- Pour une maison, 3 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +494 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 525 et 3 173 €/m².
- Combien coûte une maison à Solutré-Pouilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solutré-Pouilly sur les deux dernières années publiées est de 199 510 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solutré-Pouilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solutré-Pouilly ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Solutré-Pouilly est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 875 contre 1 443 €/m²). Autour : Davayé 2 291 €/m², Vergisson 2 011 €/m², Fuissé 2 228 €/m², Leynes 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solutré-Pouilly : 21 octobre 2025.
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