Prix immobilier à Prissé (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Prissé, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 898 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Prissé en bref
À Prissé, une maison se vend en médiane 2 324 €/m², soit 215 000 € pour 98 m² (+23,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 090 €/m² (170 830 € en médiane), -49 % sur un an. Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Prissé se classe 10e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prissé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 661 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 550 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 886 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 324 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Prissé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 187 800 € | 84 m² | 2 209 | 3 |
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 90 m² | 1 289 | 3 |
| Maison 4 pièces | 243 000 € | 94 m² | 2 500 | 15 |
| Maison 5 pièces | 242 100 € | 100 m² | 2 369 | 4 |
Les rues de Prissé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Pommiers5 677 €/m²3 ventes · 352 000 € médian
- Route des Etoiles2 594 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de la Terre au Cluseau2 300 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 034 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Route Departementale 171 855 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Ancien Presbytere1 485 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- Rue Pierre Balvay1 549 €/m²3 ventes · 208 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine2 034 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Route des Etoiles2 594 €/m²4 ventes · 240 000 € médian
- Route Departementale 171 855 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Chemin de la Terre au Cluseau2 300 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de l'Ancien Presbytere1 485 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
Les DPE à Prissé
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Lamartine | 80 m² · 4 p. | 2 064 m² | 325 000 € | 4 063 |
| déc. 2025 | Maison | Mte Des Bouteaux | 86 m² · 4 p. | 330 m² | 202 000 € | 2 349 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pommiers | 62 m² · 4 p. | 725 m² | 571 200 € | 9 213 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Fernand Dubief | 99 m² · 5 p. | 640 m² | 254 200 € | 2 568 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mouhy | 95 m² · 5 p. | 2 190 m² | 173 500 € | 1 826 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Balvay | 60 m² · 2 p. | 291 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Departementale 17 | 78 m² · 3 p. | 3 925 m² | 85 000 € | 1 090 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 413 m² | 40 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Terre Au Cluseau | 100 m² · 5 p. | 1 294 m² | 230 000 € | 2 300 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Tilleuls | 84 m² · 4 p. | 418 m² | 263 080 € | 3 132 |
| avr. 2025 | Maison | Pre De Chambre | 121 m² · 6 p. | 964 m² | 272 950 € | 2 256 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 99 m² · 4 p. | 576 m² | 243 000 € | 2 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prissé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prissé (maisons 2 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevagny-les-Chevrières | 2,0 km | 2 744 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Davayé | 2,5 km | 2 291 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Roche-Vineuse | 2,7 km | 2 369 (+1 %) | 2 461 | 65 |
| Prix immobilier Bussières | 3,0 km | 2 440 (+4 %) | 2 011 | 19 |
| Prix immobilier Vergisson | 3,4 km | 2 011 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Mâcon | 3,8 km | 2 425 (+3 %) | 2 246 | 577 |
| Prix immobilier Solutré-Pouilly | 3,9 km | 1 875 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hurigny | 4,2 km | 2 412 (+3 %) | 1 951 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prissé
- Quel est le prix au m² à Prissé (71960) ?
- Pour une maison, 2 324 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +23,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 090 €/m² (1 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Prissé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prissé sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prissé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prissé ?
- Maison 4 pièces : 243 000 € (94 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 242 100 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prissé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Pommiers (5 677 €/m²), Route des Etoiles (2 594 €/m²), Chemin de la Terre au Cluseau (2 300 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Ancien Presbytere (1 485 €/m²), Rue Pierre Balvay (1 549 €/m²).
- Prissé est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (2 349 contre 1 443 €/m²), les appartements 55 % plus chers que (2 034 contre 1 314 €/m²). Autour : Chevagny-les-Chevrières 2 744 €/m², Davayé 2 291 €/m², La Roche-Vineuse 2 369 €/m², Bussières 2 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prissé : 30 décembre 2025.
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