Prix immobilier à Davayé (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Davayé, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 666 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Davayé en bref
À Davayé, une maison se vend en médiane 2 256 €/m², soit 255 450 € pour 91 m² (-38,3 % sur un an). Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Davayé se classe 14e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Davayé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Davayé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 254 900 € | 92 m² | 2 256 | 3 |
Les DPE à Davayé
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DavayéDernières ventes à Davayé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 113 m² · 4 p. | 800 m² | 254 900 € | 2 256 |
| déc. 2024 | Maison | Chaponiere | 70 m² · 2 p. | 262 m² | 256 000 € | 3 657 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Chailloux | 65 m² · 3 p. | 915 m² | 180 000 € | 2 769 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Plantes | 58 m² · 3 p. | 1 540 m² | 145 000 € | 2 500 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Plantes | 92 m² · 4 p. | 908 m² | 162 000 € | 1 761 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 87 m² · 4 p. | 843 m² | 257 000 € | 2 954 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 2 628 m² | 284 000 € | 3 021 |
| nov. 2022 | Maison | Mte Du Clos | 129 m² · 4 p. | 800 m² | 300 000 € | 2 326 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 150 m² · 7 p. | 1 530 m² | 355 320 € | 2 369 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Bas Du Molard | 158 m² · 7 p. | 600 m² | 328 150 € | 2 077 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Macon | 90 m² · 4 p. | 1 499 m² | 117 500 € | 1 306 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Bas Du Molard | 80 m² · 3 p. | 640 m² | 204 296 € | 2 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Davayé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Davayé (maisons 2 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solutré-Pouilly | 1,9 km | 1 875 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Prissé | 2,5 km | 2 349 (+3 %) | 2 034 | 54 |
| Prix immobilier Fuissé | 2,8 km | 2 228 (-3 %) | 683 | 15 |
| Prix immobilier Vergisson | 2,8 km | 2 011 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Mâcon | 3,2 km | 2 425 (+6 %) | 2 246 | 577 |
| Prix immobilier Chevagny-les-Chevrières | 4,0 km | 2 744 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bussières | 4,3 km | 2 440 (+7 %) | 2 011 | 19 |
| Prix immobilier Leynes | 4,6 km | 1 800 (-21 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Davayé
- Quel est le prix au m² à Davayé (71960) ?
- Pour une maison, 2 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 940 et 2 608 €/m².
- Combien coûte une maison à Davayé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Davayé sur les deux dernières années publiées est de 255 450 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Davayé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Davayé ?
- Maison 4 pièces : 254 900 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Davayé est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 59 % plus chères que la médiane départementale (2 291 contre 1 443 €/m²). Autour : Solutré-Pouilly 1 875 €/m², Prissé 2 349 €/m², Fuissé 2 228 €/m², Vergisson 2 011 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Davayé : 24 juin 2025.
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