Prix immobilier à Fuissé (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Fuissé, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Fuissé en bref
À Fuissé, une maison se vend en médiane 1 938 €/m², soit 268 200 € pour 117 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 683 €/m². Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Fuissé se classe 18e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fuissé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fuissé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 314 000 € | 117 m² | 2 305 | 4 |
Les DPE à Fuissé
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FuisséDernières ventes à Fuissé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Plan | 160 m² · 4 p. | 506 m² | 310 000 € | 1 938 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Plan | 79 m² · 3 p. | 413 m² | 265 000 € | 3 354 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Saint Germain | 123 m² · 5 p. | 244 m² | 271 400 € | 2 207 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Cache-Poupons | 80 m² · 4 p. | 1 135 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Adrien Arcelin | 119 m² · 4 p. | 921 m² | 318 000 € | 2 672 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Le Bois De La Roche | 115 m² · 4 p. | 1 436 m² | 400 000 € | 3 478 |
| janv. 2023 | Appart. | Rouette Du Clos | 90 m² · 3 p. | — | 61 500 € | 683 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Le Bois De La Roche | 104 m² · 4 p. | 719 m² | 355 000 € | 3 413 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Vignes Blanches | 140 m² · 5 p. | 395 m² | 287 000 € | 2 050 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Vernay | 98 m² · 5 p. | 2 661 m² | 325 000 € | 3 316 |
| févr. 2022 | Maison | Rue En Collonge | 179 m² · 6 p. | 1 500 m² | 420 000 € | 2 346 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Vers Dioux | 54 m² · 3 p. | 170 m² | 90 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fuissé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fuissé (maisons 2 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leynes | 2,0 km | 1 800 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Solutré-Pouilly | 2,3 km | 1 875 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vinzelles | 2,8 km | 2 768 (+24 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Davayé | 2,8 km | 2 291 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaintré | 3,2 km | 2 208 (-1 %) | 1 589 | 25 |
| Prix immobilier Pruzilly | 4,1 km | 2 278 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chânes | 4,1 km | 1 549 (-30 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vergisson | 4,3 km | 2 011 (-10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fuissé
- Quel est le prix au m² à Fuissé (71960) ?
- Pour une maison, 1 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 859 et 3 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Fuissé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fuissé sur les deux dernières années publiées est de 268 200 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fuissé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fuissé ?
- Maison 4 pièces : 314 000 € (117 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fuissé est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane départementale (2 228 contre 1 443 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (683 contre 1 314 €/m²). Autour : Leynes 1 800 €/m², Solutré-Pouilly 1 875 €/m², Vinzelles 2 768 €/m², Davayé 2 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fuissé : 16 avril 2025.
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