Prix immobilier à Pruzilly (71570)
Prix au m² et ventes réelles à Pruzilly, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Pruzilly en bref
À Pruzilly, une maison se vend en médiane 2 258 €/m², soit 239 000 € pour 96 m² (+3 % sur un an). Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Pruzilly se classe 16e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pruzilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pruzilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 239 500 € | 110 m² | 1 985 | 4 |
Les DPE à Pruzilly
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PruzillyDernières ventes à Pruzilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Croix Blanche | 66 m² · 4 p. | 1 227 m² | 149 000 € | 2 258 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 4 p. | 225 m² | 197 000 € | 1 713 |
| févr. 2025 | Maison | La Croix Blanche | 88 m² · 3 p. | 2 134 m² | 262 700 € | 2 985 |
| nov. 2024 | Maison | La Croix Blanche | 115 m² · 5 p. | 1 312 m² | 240 000 € | 2 087 |
| févr. 2024 | Maison | Pruzilly | 104 m² · 5 p. | 192 m² | 239 000 € | 2 298 |
| juil. 2023 | Maison | La Combe Vineuse | 85 m² · 5 p. | 2 066 m² | 160 000 € | 1 882 |
| juin 2023 | Maison | La Pierre | 160 m² · 5 p. | 685 m² | 297 835 € | 1 861 |
| janv. 2023 | Maison | Les Bessays | 214 m² · 7 p. | 1 708 m² | 495 000 € | 2 313 |
| nov. 2022 | Maison | Les Deburnays | 64 m² · 2 p. | 330 m² | 134 000 € | 2 094 |
| août 2022 | Maison | La Combe Vineuse | 170 m² · 5 p. | 2 140 m² | 428 000 € | 2 518 |
| juil. 2022 | Maison | Les Ravinets | 197 m² · 7 p. | 846 m² | 558 000 € | 2 832 |
| juin 2022 | Maison | La Croix Blanche | 88 m² · 3 p. | 2 134 m² | 237 100 € | 2 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pruzilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pruzilly (maisons 2 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juliénas | 1,5 km | 1 974 (-13 %) | 812 | 54 |
| Prix immobilier Leynes | 2,3 km | 1 800 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jullié | 3,2 km | 1 733 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cenves | 3,5 km | 1 922 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Amour-Bellevue | 3,7 km | 2 479 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fuissé | 4,1 km | 2 228 (-2 %) | 683 | 15 |
| Prix immobilier Émeringes | 4,4 km | 2 176 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Solutré-Pouilly | 4,5 km | 1 875 (-18 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pruzilly
- Quel est le prix au m² à Pruzilly (71570) ?
- Pour une maison, 2 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 877 et 2 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Pruzilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pruzilly sur les deux dernières années publiées est de 239 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pruzilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pruzilly ?
- Maison 5 pièces : 239 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pruzilly est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane départementale (2 278 contre 1 443 €/m²). Autour : Juliénas 1 974 €/m², Leynes 1 800 €/m², Jullié 1 733 €/m², Cenves 1 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pruzilly : 18 décembre 2025.
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