Prix immobilier à Saint-Amour-Bellevue (71570)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amour-Bellevue, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 609 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Amour-Bellevue en bref
À Saint-Amour-Bellevue, une maison se vend en médiane 2 567 €/m², soit 258 450 € pour 95 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Amour-Bellevue se classe 3e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 420 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amour-Bellevue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 157 | 5 |
| 2022 | 2 576 | 9 |
| 2023 | 2 050 | 6 |
| 2024 | 3 627 | 6 |
| 2025 | 2 567 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amour-Bellevue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 216 725 € | 61 m² | 4 082 | 4 |
| Maison 4 pièces | 231 000 € | 90 m² | 2 490 | 5 |
| Maison 5 pièces | 251 100 € | 118 m² | 2 109 | 4 |
Les rues de Saint-Amour-Bellevue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Amour2 601 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Route des Crus du Beaujolais2 576 €/m²3 ventes · 275 600 € médian
- Rue du Paradis2 431 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Amour2 601 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Route des Crus du Beaujolais2 576 €/m²3 ventes · 275 600 € médian
- Rue du Paradis2 431 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
Les DPE à Saint-Amour-Bellevue
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Piat | 90 m² · 4 p. | 155 m² | 189 000 € | 2 100 |
| nov. 2025 | Maison | En Paradis | 90 m² · 4 p. | 410 m² | 231 000 € | 2 567 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Amour | 136 m² · 4 p. | 1 420 m² | 353 750 € | 2 601 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Calettes | 130 m² · 5 p. | 1 692 m² | 375 000 € | 2 885 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 95 m² · 5 p. | 2 516 m² | 204 000 € | 2 147 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Moulin Berger | 144 m² · 5 p. | 1 628 m² | 298 200 € | 2 071 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Chamonards | 52 m² · 3 p. | 2 580 m² | 258 450 € | 4 970 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 72 m² · 3 p. | 566 m² | 175 000 € | 2 431 |
| mars 2024 | Maison | Rte De St Amour | 95 m² · 4 p. | 1 927 m² | 236 550 € | 2 490 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Calettes | 70 m² · 3 p. | 1 164 m² | 333 500 € | 4 764 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Brecatons | 215 m² · 6 p. | 4 365 m² | 1 250 000 € | 5 814 |
| déc. 2023 | Maison | Clos Des Viards | 131 m² · 6 p. | 1 120 m² | 245 000 € | 1 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amour-Bellevue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amour-Bellevue (maisons 2 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chânes | 1,8 km | 1 549 (-38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Juliénas | 2,5 km | 1 974 (-20 %) | 812 | 54 |
| Prix immobilier Leynes | 2,9 km | 1 800 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Guinchay | 3,0 km | 2 476 (0 %) | 1 477 | 162 |
| Prix immobilier Chénas | 3,5 km | 2 097 (-15 %) | 1 694 | 41 |
| Prix immobilier Pruzilly | 3,7 km | 2 278 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaintré | 3,7 km | 2 208 (-11 %) | 1 589 | 25 |
| Prix immobilier Crêches-sur-Saône | 4,1 km | 2 234 (-10 %) | 1 446 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amour-Bellevue
- Quel est le prix au m² à Saint-Amour-Bellevue (71570) ?
- Pour une maison, 2 567 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 085 et 3 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amour-Bellevue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amour-Bellevue sur les deux dernières années publiées est de 258 450 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amour-Bellevue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amour-Bellevue ?
- Maison 4 pièces : 231 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 251 100 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amour-Bellevue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Amour (2 601 €/m²), Route des Crus du Beaujolais (2 576 €/m²), Rue du Paradis (2 431 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Amour-Bellevue est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 72 % plus chères que la médiane départementale (2 479 contre 1 443 €/m²). Autour : Chânes 1 549 €/m², Juliénas 1 974 €/m², Leynes 1 800 €/m², La Chapelle-de-Guinchay 2 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amour-Bellevue : 5 décembre 2025.
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