Prix immobilier à Émeringes (69840)
Prix au m² et ventes réelles à Émeringes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 25 février 2025.
Émeringes en bref
À Émeringes, une maison se vend en médiane 672 €/m², soit 95 000 € pour 93 m² (-59,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Émeringes se classe 206e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Émeringes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Émeringes
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉmeringesDernières ventes à Émeringes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Chavannes | 58 m² · 3 p. | 66 m² | 39 000 € | 672 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Pins | 105 m² · 4 p. | 1 234 m² | 203 400 € | 1 937 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Clocher | 70 m² · 2 p. | 1 110 m² | 95 000 € | 1 357 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Blouzes | 81 m² · 4 p. | 1 426 m² | 215 200 € | 2 657 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Chavannes | 120 m² · 5 p. | 13 129 m² | 442 000 € | 3 683 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Blouzes | 98 m² · 4 p. | 600 m² | 273 000 € | 2 786 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Cime | 95 m² · 3 p. | 1 498 m² | 190 000 € | 2 000 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Blouzes | 91 m² · 5 p. | 702 m² | 213 950 € | 2 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Émeringes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Émeringes (maisons 2 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jullié | 2,4 km | 1 733 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vauxrenard | 2,6 km | 1 564 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chénas | 2,7 km | 2 097 (-4 %) | 1 694 | 41 |
| Prix immobilier Juliénas | 3,5 km | 1 974 (-9 %) | 812 | 54 |
| Prix immobilier Fleurie | 3,5 km | 2 368 (+9 %) | 1 915 | 71 |
| Prix immobilier Pruzilly | 4,4 km | 2 278 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chiroubles | 4,7 km | 1 839 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Amour-Bellevue | 4,9 km | 2 479 (+14 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Émeringes
- Quel est le prix au m² à Émeringes (69840) ?
- Pour une maison, 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -59,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 792 et 2 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Émeringes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Émeringes sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Émeringes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Émeringes est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (2 176 contre 3 726 €/m²). Autour : Jullié 1 733 €/m², Vauxrenard 1 564 €/m², Chénas 2 097 €/m², Juliénas 1 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Émeringes : 25 février 2025.
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