Prix immobilier à Chiroubles (69115)
Prix au m² et ventes réelles à Chiroubles, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Chiroubles en bref
À Chiroubles, une maison se vend en médiane 1 839 €/m², soit 195 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Chiroubles se classe 231e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chiroubles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 084 | 6 |
| 2022 | 1 594 | 6 |
| 2023 | 1 900 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chiroubles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 108 m² | 2 545 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 500 € | 148 m² | 1 903 | 4 |
Les DPE à Chiroubles
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChiroublesDernières ventes à Chiroubles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Bois Neuf | 106 m² · 7 p. | 4 723 m² | 212 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Bascule | 114 m² · 4 p. | 71 m² | 178 000 € | 1 561 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Chiroubles | 180 m² · 6 p. | 15 877 m² | 162 500 € | 903 |
| janv. 2024 | Maison | All Des Geraniums | 108 m² · 5 p. | 1 700 m² | 428 000 € | 3 963 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De Poullet | 115 m² · 6 p. | — | 295 000 € | 2 565 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 95 m² · 5 p. | 421 m² | 160 000 € | 1 684 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Grosse Pierre | 110 m² · 5 p. | 1 667 m² | 280 000 € | 2 545 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Potet | 100 m² · 3 p. | 3 820 m² | 190 000 € | 1 900 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Chiroubles | 180 m² · 6 p. | 19 138 m² | 325 000 € | 1 806 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Bascule | 114 m² · 4 p. | 71 m² | 45 000 € | 395 |
| nov. 2022 | Maison | Les Martins | 86 m² · 3 p. | 252 m² | 30 000 € | 349 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Col De Durbize | 242 m² · 5 p. | 642 m² | 445 000 € | 1 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chiroubles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chiroubles (maisons 1 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villié-Morgon | 2,9 km | 2 234 (+21 %) | 2 838 | 85 |
| Prix immobilier Régnié-Durette | 3,6 km | 2 073 (+13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Fleurie | 3,6 km | 2 368 (+29 %) | 1 915 | 71 |
| Prix immobilier Lantignié | 3,9 km | 1 981 (+8 %) | 1 076 | 21 |
| Prix immobilier Vauxrenard | 4,0 km | 1 564 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Émeringes | 4,7 km | 2 176 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chénas | 5,5 km | 2 097 (+14 %) | 1 694 | 41 |
| Prix immobilier Beaujeu | 6,1 km | 1 600 (-13 %) | 1 302 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chiroubles
- Quel est le prix au m² à Chiroubles (69115) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 350 et 2 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Chiroubles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chiroubles sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chiroubles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chiroubles ?
- Maison 5 pièces : 280 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chiroubles est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 839 contre 3 726 €/m²). Autour : Villié-Morgon 2 234 €/m², Régnié-Durette 2 073 €/m², Fleurie 2 368 €/m², Lantignié 1 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chiroubles : 30 décembre 2024.
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