Prix immobilier à Régnié-Durette (69430)
Prix au m² et ventes réelles à Régnié-Durette, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 151 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Régnié-Durette en bref
À Régnié-Durette, une maison se vend en médiane 2 280 €/m², soit 235 000 € pour 100 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Régnié-Durette se classe 215e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Régnié-Durette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 | 18 |
| 2022 | 2 132 | 16 |
| 2023 | 1 880 | 7 |
| 2024 | 2 875 | 7 |
| 2025 | 2 280 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Régnié-Durette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 100 m² | 2 708 | 8 |
| Maison 5 pièces | 241 000 € | 114 m² | 2 229 | 6 |
Les rues de Régnié-Durette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Rail2 875 €/m²3 ventes · 336 500 € médian
- Chemin de la Place2 439 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Route de Ponchon2 127 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Route des Plaignes1 939 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Bourg1 354 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Chenes678 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
- Rue Chaussee D'erpent1 143 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Rue Alexandre Poidebard1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg1 354 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Route des Plaignes1 939 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue Chaussee D'erpent1 143 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Route de Ponchon2 127 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Allée des Chenes678 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
Les DPE à Régnié-Durette
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Régnié-Durette ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Régnié-DuretteDernières ventes à Régnié-Durette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Chaussee D'Erpent | 99 m² · 4 p. | 1 095 m² | 240 000 € | 2 424 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Braves | 126 m² · 3 p. | 3 328 m² | 349 000 € | 2 770 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Chazelet | 64 m² · 4 p. | 418 m² | 200 000 € | 3 125 |
| sept. 2025 | Maison | Voie Romaine | 100 m² · 4 p. | 3 085 m² | 228 000 € | 2 280 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Plaignes | 50 m² · 1 p. | 148 m² | 55 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Plaignes | 80 m² · 2 p. | 414 m² | 48 000 € | 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Plaignes | 98 m² · 5 p. | 820 m² | 190 000 € | 1 939 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 275 m² · 8 p. | 244 m² | 163 000 € | 593 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Chaussee D'Erpent | 126 m² · 5 p. | 204 m² | 230 000 € | 1 825 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Rail | 124 m² · 5 p. | 800 m² | 336 500 € | 2 714 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Ponchon | 130 m² · 1 p. | 1 250 m² | 521 400 € | 4 011 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Chastys | 104 m² · 4 p. | 4 236 m² | 311 150 € | 2 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Régnié-Durette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Régnié-Durette (maisons 2 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villié-Morgon | 1,6 km | 2 234 (+8 %) | 2 838 | 85 |
| Prix immobilier Lantignié | 2,2 km | 1 981 (-4 %) | 1 076 | 21 |
| Prix immobilier Chiroubles | 3,6 km | 1 839 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cercié | 3,7 km | 2 475 (+19 %) | 1 056 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Lager | 5,0 km | 2 113 (+2 %) | 1 822 | 42 |
| Prix immobilier Beaujeu | 5,0 km | 1 600 (-23 %) | 1 302 | 106 |
| Prix immobilier Quincié-en-Beaujolais | 5,2 km | 1 899 (-8 %) | 1 667 | 45 |
| Prix immobilier Fleurie | 6,0 km | 2 368 (+14 %) | 1 915 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Régnié-Durette
- Quel est le prix au m² à Régnié-Durette (69430) ?
- Pour une maison, 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 366 et 2 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Régnié-Durette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Régnié-Durette sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Régnié-Durette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Régnié-Durette ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 241 000 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Régnié-Durette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Rail (2 875 €/m²), Chemin de la Place (2 439 €/m²), Route de Ponchon (2 127 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Chenes (678 €/m²), Rue Chaussee D'erpent (1 143 €/m²), Rue Alexandre Poidebard (1 233 €/m²).
- Régnié-Durette est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (2 073 contre 3 726 €/m²). Autour : Villié-Morgon 2 234 €/m², Lantignié 1 981 €/m², Chiroubles 1 839 €/m², Cercié 2 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Régnié-Durette : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.