Prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais (69430)
Prix au m² et ventes réelles à Quincié-en-Beaujolais, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 408 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Quincié-en-Beaujolais en bref
À Quincié-en-Beaujolais, une maison se vend en médiane 2 277 €/m², soit 180 000 € pour 96 m² (+23,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 720 €/m² (118 000 € en médiane), +3,2 % sur un an. Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Quincié-en-Beaujolais se classe 226e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quincié-en-Beaujolais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 765 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 011 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 848 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 277 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Quincié-en-Beaujolais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 159 250 € | 70 m² | 2 063 | 4 |
| Maison 3 pièces | 164 620 € | 82 m² | 2 189 | 8 |
| Maison 4 pièces | 194 500 € | 96 m² | 1 945 | 9 |
| Maison 5 pièces | 269 925 € | 138 m² | 1 963 | 4 |
Les rues de Quincié-en-Beaujolais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Ribouillon2 196 €/m²3 ventes · 149 334 € médian
- Rue du Bourg1 667 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Impasse du Clos de Montmay737 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg1 667 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Impasse du Clos de Montmay737 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Ribouillon2 196 €/m²3 ventes · 149 334 € médian
Les DPE à Quincié-en-Beaujolais
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Quincié-en-BeaujolaisDernières ventes à Quincié-en-Beaujolais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Ribouillon | 56 m² · 3 p. | 1 302 m² | 152 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 50 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 1 720 |
| nov. 2025 | Maison | Bois Merlin | 96 m² · 3 p. | 448 m² | 177 240 € | 1 846 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Maisons Neuves | 67 m² · 4 p. | 150 m² | 155 075 € | 2 315 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Ecussol | 90 m² · 2 p. | 939 m² | 201 500 € | 2 239 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Montmay | 94 m² · 3 p. | 1 359 m² | 238 000 € | 2 532 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Jonnerys | 85 m² · 3 p. | 665 m² | 259 000 € | 3 047 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Grandes Granges | 112 m² · 4 p. | 636 m² | 368 600 € | 3 291 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Vergnat | 50 m² · 2 p. | 842 m² | 289 000 € | 5 780 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Hauts De Chavanne | 90 m² · 4 p. | 898 m² | 170 000 € | 1 889 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 96 m² · 4 p. | 81 m² | 180 000 € | 1 875 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Combe Janin | 173 m² · 4 p. | 16 086 m² | 115 830 € | 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quincié-en-Beaujolais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quincié-en-Beaujolais (maisons 1 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Odenas | 3,0 km | 2 739 (+44 %) | 1 781 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne | 3,9 km | 2 497 (+31 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Marchampt | 4,1 km | 1 721 (-9 %) | 2 861 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Lager | 4,5 km | 2 113 (+11 %) | 1 822 | 42 |
| Prix immobilier Cercié | 4,6 km | 2 475 (+30 %) | 1 056 | 27 |
| Prix immobilier Régnié-Durette | 5,2 km | 2 073 (+9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Perréon | 5,2 km | 2 629 (+38 %) | 1 772 | 70 |
| Prix immobilier Lantignié | 5,2 km | 1 981 (+4 %) | 1 076 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quincié-en-Beaujolais
- Quel est le prix au m² à Quincié-en-Beaujolais (69430) ?
- Pour une maison, 2 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +23,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 720 €/m² (1 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 708 et 2 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Quincié-en-Beaujolais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quincié-en-Beaujolais sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quincié-en-Beaujolais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quincié-en-Beaujolais ?
- Maison 4 pièces : 194 500 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 269 925 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quincié-en-Beaujolais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Ribouillon (2 196 €/m²), Rue du Bourg (1 667 €/m²), Impasse du Clos de Montmay (737 €/m²). Les plus accessibles : .
- Quincié-en-Beaujolais est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 899 contre 3 726 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 667 contre 3 899 €/m²). Autour : Odenas 2 739 €/m², Saint-Étienne-la-Varenne 2 497 €/m², Marchampt 1 721 €/m², Saint-Lager 2 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quincié-en-Beaujolais : 23 décembre 2025.
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