Prix immobilier à Marchampt (69430)
Prix au m² et ventes réelles à Marchampt, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 450 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Marchampt en bref
À Marchampt, une maison se vend en médiane 1 661 €/m², soit 218 325 € pour 92 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 861 €/m² (426 300 € en médiane). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Marchampt se classe 238e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marchampt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 971 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 661 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marchampt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 82 m² | 1 461 | 4 |
| Maison 4 pièces | 233 500 € | 140 m² | 1 660 | 4 |
| Maison 5 pièces | 257 000 € | 145 m² | 2 028 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 339 400 € | 150 m² | 2 067 | 3 |
Les DPE à Marchampt
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Combe Fleurette | 126 m² · 6 p. | 3 259 m² | 375 000 € | 2 976 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Vers L'Haye | 60 m² · 1 p. | 503 m² | 42 000 € | 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Croix Rosier | 195 m² · 4 p. | 1 814 m² | 312 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Michollets | 197 m² · 7 p. | 523 m² | 339 400 € | 1 723 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Croix Rosier | 155 m² · 4 p. | 3 076 m² | 247 000 € | 1 594 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gabriel Gauthier | 84 m² · 3 p. | 328 m² | 130 000 € | 1 548 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Croix Marchampt | 70 m² · 4 p. | 2 682 m² | 220 000 € | 3 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Casse Froide | 90 m² · 3 p. | 20 760 m² | 164 000 € | 1 822 |
| févr. 2025 | Appart. | Imp De La Riviere | 149 m² · 6 p. | 11 319 m² | 426 300 € | 2 861 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean-Pierre Chagny | 126 m² · 4 p. | 424 m² | 216 650 € | 1 719 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 3 p. | 221 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Meures | 198 m² · 5 p. | 3 621 m² | 257 000 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marchampt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marchampt (maisons 1 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quincié-en-Beaujolais | 4,1 km | 1 899 (+10 %) | 1 667 | 45 |
| Prix immobilier Claveisolles | 4,2 km | 1 332 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Beaujeu | 4,6 km | 1 568 (-9 %) | 1 348 | 20 |
| Prix immobilier Le Perréon | 4,8 km | 2 629 (+53 %) | 1 772 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne | 5,7 km | 2 497 (+45 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beaujeu | 5,7 km | 1 600 (-7 %) | 1 302 | 106 |
| Prix immobilier Odenas | 6,4 km | 2 739 (+59 %) | 1 781 | 47 |
| Prix immobilier Lantignié | 7,0 km | 1 981 (+15 %) | 1 076 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marchampt
- Quel est le prix au m² à Marchampt (69430) ?
- Pour une maison, 1 661 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 861 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 317 et 2 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Marchampt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marchampt sur les deux dernières années publiées est de 218 325 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marchampt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marchampt ?
- Maison 4 pièces : 233 500 € (140 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 257 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marchampt est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 721 contre 3 726 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (2 861 contre 3 899 €/m²). Autour : Quincié-en-Beaujolais 1 899 €/m², Claveisolles 1 332 €/m², Saint-Didier-sur-Beaujeu 1 568 €/m², Le Perréon 2 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marchampt : 18 décembre 2025.
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