Prix immobilier à Claveisolles (69870)
Prix au m² et ventes réelles à Claveisolles, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 577 habitants. Dernière vente connue : 7 janvier 2025.
Claveisolles en bref
À Claveisolles, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 128 000 € pour 82 m² (-37,3 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Claveisolles se classe 259e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 370 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Claveisolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 030 | 6 |
| 2022 | 1 371 | 8 |
| 2023 | 1 667 | 5 |
| 2024 | 1 406 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Claveisolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 85 m² | 1 940 | 5 |
| Maison 4 pièces | 86 500 € | 76 m² | 1 153 | 5 |
Les rues de Claveisolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Claveisolles1 346 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Manecanterie1 039 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Le Bourg806 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg806 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
- Route de Claveisolles1 346 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Manecanterie1 039 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les DPE à Claveisolles
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClaveisollesDernières ventes à Claveisolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Manecanterie | 76 m² · 4 p. | 190 m² | 67 000 € | 882 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Azergues | 150 m² · 3 p. | 18 927 m² | 291 042 € | 1 940 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Claveisolles | 75 m² · 4 p. | 2 822 m² | 86 500 € | 1 153 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Manecanterie | 76 m² · 4 p. | 481 m² | 79 000 € | 1 039 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 85 m² · 3 p. | 108 m² | 165 000 € | 1 941 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Voisinee | 168 m² · 4 p. | 8 434 m² | 213 190 € | 1 269 |
| mars 2024 | Maison | Mte Du Couvent | 83 m² · 4 p. | 1 200 m² | 128 000 € | 1 542 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 1 541 m² | 73 000 € | 869 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Croix Rosier | 67 m² · 3 p. | 420 m² | 77 000 € | 1 149 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Claveisolles | 70 m² · 2 p. | 4 992 m² | 230 000 € | 3 286 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Bussiere | 85 m² · 3 p. | 325 m² | 215 000 € | 2 529 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Serve | 72 m² · 2 p. | 2 084 m² | 120 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Claveisolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Claveisolles (maisons 1 332 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nizier-d'Azergues | 4,0 km | 1 338 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Marchampt | 4,2 km | 1 721 (+29 %) | 2 861 | 31 |
| Prix immobilier Lamure-sur-Azergues | 4,8 km | 1 441 (+8 %) | 987 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Beaujeu | 5,7 km | 1 568 (+18 %) | 1 348 | 20 |
| Prix immobilier Poule-les-Écharmeaux | 6,3 km | 1 238 (-7 %) | 955 | 64 |
| Prix immobilier Le Perréon | 6,7 km | 2 629 (+97 %) | 1 772 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Troncy | 7,4 km | 1 104 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vaux-en-Beaujolais | 7,8 km | 2 281 (+71 %) | 1 573 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Claveisolles
- Quel est le prix au m² à Claveisolles (69870) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 047 et 1 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Claveisolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Claveisolles sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Claveisolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Claveisolles ?
- Maison 4 pièces : 86 500 € (76 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Claveisolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Claveisolles (1 346 €/m²), Rue de la Manecanterie (1 039 €/m²), Le Bourg (806 €/m²). Les plus accessibles : .
- Claveisolles est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 332 contre 3 726 €/m²). Autour : Saint-Nizier-d'Azergues 1 338 €/m², Marchampt 1 721 €/m², Lamure-sur-Azergues 1 441 €/m², Saint-Didier-sur-Beaujeu 1 568 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Claveisolles : 7 janvier 2025.
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