Prix immobilier à Vaux-en-Beaujolais (69460)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-en-Beaujolais, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 169 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Vaux-en-Beaujolais en bref
À Vaux-en-Beaujolais, une maison se vend en médiane 2 345 €/m², soit 240 000 € pour 90 m² (-0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 605 €/m² (110 000 € en médiane), +3,4 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Vaux-en-Beaujolais se classe 199e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 620 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-en-Beaujolais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 016 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 426 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 264 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 364 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 345 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vaux-en-Beaujolais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 218 850 € | 74 m² | 2 451 | 4 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 79 m² | 2 316 | 6 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 110 m² | 2 264 | 5 |
Les rues de Vaux-en-Beaujolais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Madone2 376 €/m²5 ventes · 280 400 € médian
- Impasse des Miracles2 124 €/m²4 ventes · 241 850 € médian
- Route de la Cime1 758 €/m²4 ventes · 200 065 € médian
- Route de Clochemerle1 573 €/m²4 ventes · 111 700 € médian
- Rue Gabriel Chevallier1 048 €/m²4 ventes · 178 725 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Madone2 376 €/m²5 ventes · 280 400 € médian
- Impasse des Miracles2 124 €/m²4 ventes · 241 850 € médian
- Route de Clochemerle1 573 €/m²4 ventes · 111 700 € médian
- Route de la Cime1 758 €/m²4 ventes · 200 065 € médian
- Rue Gabriel Chevallier1 048 €/m²4 ventes · 178 725 € médian
Les DPE à Vaux-en-Beaujolais
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux-en-BeaujolaisDernières ventes à Vaux-en-Beaujolais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Bas Des Balmes | 78 m² · 3 p. | 1 185 m² | 345 000 € | 4 423 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Claude Braillon | 85 m² · 4 p. | 182 m² | 226 020 € | 2 659 |
| août 2025 | Maison | Che De Montrichard | 110 m² · 5 p. | 323 m² | 255 000 € | 2 318 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Clochemerle | 66 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chavel | 78 m² · 4 p. | 540 m² | 185 000 € | 2 372 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 216 m² · 7 p. | 287 m² | 280 000 € | 1 296 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte De Clochemerle | 73 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 1 164 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Sotison | 141 m² · 4 p. | 289 m² | 318 750 € | 2 261 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Cret Polettes | 80 m² · 4 p. | 620 m² | 160 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Maison Jaune | 67 m² · 3 p. | 4 327 m² | 125 000 € | 1 866 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Barthelemy Piechut | 65 m² · 2 p. | 324 m² | 240 000 € | 3 692 |
| août 2024 | Maison | All Du Chatel | 70 m² · 3 p. | 4 537 m² | 177 700 € | 2 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-en-Beaujolais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-en-Beaujolais (maisons 2 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Perréon | 2,6 km | 2 629 (+15 %) | 1 772 | 70 |
| Prix immobilier Montmelas-Saint-Sorlin | 3,4 km | 2 911 (+28 %) | 2 153 | 17 |
| Prix immobilier Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 4,0 km | 2 451 (+7 %) | 1 884 | 56 |
| Prix immobilier Blacé | 4,1 km | 2 822 (+24 %) | 1 917 | 63 |
| Prix immobilier Rivolet | 4,2 km | 2 517 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne | 4,5 km | 2 497 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lamure-sur-Azergues | 5,6 km | 1 441 (-37 %) | 987 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 5,7 km | 3 084 (+35 %) | 1 696 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-en-Beaujolais
- Quel est le prix au m² à Vaux-en-Beaujolais (69460) ?
- Pour une maison, 2 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -0,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 605 €/m² (2 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 877 et 2 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-en-Beaujolais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-en-Beaujolais sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-en-Beaujolais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux-en-Beaujolais ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (79 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaux-en-Beaujolais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Madone (2 376 €/m²), Impasse des Miracles (2 124 €/m²), Route de la Cime (1 758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaux-en-Beaujolais est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (2 281 contre 3 726 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 573 contre 3 899 €/m²). Autour : Le Perréon 2 629 €/m², Montmelas-Saint-Sorlin 2 911 €/m², Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais 2 451 €/m², Blacé 2 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-en-Beaujolais : 15 décembre 2025.
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