Prix immobilier à Le Perréon (69460)
Prix au m² et ventes réelles à Le Perréon, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 500 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Perréon en bref
À Le Perréon, une maison se vend en médiane 2 817 €/m², soit 278 895 € pour 100 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 222 €/m² (149 000 € en médiane), -5 % sur un an. Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Le Perréon se classe 171e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Perréon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 907 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 506 | 13 | 1 708 | 6 |
| 2024 | 2 797 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 817 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Perréon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 133 250 € | 69 m² | 1 845 | 10 |
| Appartement T4 | 167 600 € | 88 m² | 1 772 | 4 |
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 68 m² | 2 370 | 11 |
| Maison 4 pièces | 290 500 € | 100 m² | 2 594 | 7 |
| Maison 5 pièces | 340 000 € | 124 m² | 2 674 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 483 980 € | 194 m² | 2 374 | 4 |
Les rues de Le Perréon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Combe Perrin2 891 €/m²3 ventes · 265 790 € médian
- Route de la Creuse2 855 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Mte du Glabat2 846 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Le Bourg2 500 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de la Cochere2 314 €/m²5 ventes · 151 988 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Saigne1 730 €/m²9 ventes · 131 500 € médian
- Mte du Perrin2 226 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
- Rue de la Gare2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Saigne1 730 €/m²9 ventes · 131 500 € médian
- Route de la Cochere2 314 €/m²5 ventes · 151 988 € médian
- Mte du Glabat2 846 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Route de la Creuse2 855 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Mte du Perrin2 226 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
Les DPE à Le Perréon
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PerréonDernières ventes à Le Perréon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Collier | 62 m² · 3 p. | 340 m² | 195 000 € | 3 145 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Cochere | 81 m² · 4 p. | — | 248 800 € | 3 072 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Four A Bois | 91 m² · 3 p. | 606 m² | 90 000 € | 989 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Saigne | 76 m² · 3 p. | — | 149 000 € | 1 961 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De La Cochere | 60 m² · 3 p. | — | 149 000 € | 2 483 |
| juin 2025 | Maison | Mte Du Glabat | 55 m² · 3 p. | 153 m² | 165 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Louveigne | 68 m² · 3 p. | 1 230 m² | 160 000 € | 2 353 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Touillon | 100 m² · 4 p. | 2 384 m² | 295 000 € | 2 950 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 132 m² · 4 p. | 732 m² | 354 000 € | 2 682 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Louveigne | 101 m² · 4 p. | — | 180 700 € | 1 789 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Halte | 60 m² · 3 p. | 582 m² | 169 000 € | 2 817 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Distillerie | 118 m² · 4 p. | 475 m² | 330 000 € | 2 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Perréon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Perréon (maisons 2 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne | 2,6 km | 2 497 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vaux-en-Beaujolais | 2,6 km | 2 281 (-13 %) | 1 573 | 57 |
| Prix immobilier Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 4,4 km | 2 451 (-7 %) | 1 884 | 56 |
| Prix immobilier Marchampt | 4,8 km | 1 721 (-35 %) | 2 861 | 31 |
| Prix immobilier Blacé | 5,0 km | 2 822 (+7 %) | 1 917 | 63 |
| Prix immobilier Odenas | 5,0 km | 2 739 (+4 %) | 1 781 | 47 |
| Prix immobilier Quincié-en-Beaujolais | 5,2 km | 1 899 (-28 %) | 1 667 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Oullières | 5,3 km | 2 709 (+3 %) | 2 467 | 91 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Perréon
- Quel est le prix au m² à Le Perréon (69460) ?
- Pour une maison, 2 817 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 222 €/m² (4 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 179 et 2 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Perréon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Perréon sur les deux dernières années publiées est de 278 895 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Perréon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Perréon ?
- T3 : 133 250 € en médiane (69 m², 1 845 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 290 500 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 340 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Perréon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Combe Perrin (2 891 €/m²), Route de la Creuse (2 855 €/m²), Mte du Glabat (2 846 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Saigne (1 730 €/m²), Mte du Perrin (2 226 €/m²), Rue de la Gare (2 250 €/m²).
- Le Perréon est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 629 contre 3 726 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 772 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Étienne-la-Varenne 2 497 €/m², Vaux-en-Beaujolais 2 281 €/m², Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais 2 451 €/m², Marchampt 1 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Perréon : 19 décembre 2025.
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