Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-sur-Beaujeu, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 603 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Saint-Didier-sur-Beaujeu en bref
À Saint-Didier-sur-Beaujeu, une maison se vend en médiane 2 755 €/m², soit 252 500 € pour 102 m² (+640,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 182 €/m² (100 000 € en médiane), -27,4 % sur un an. Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Didier-sur-Beaujeu se classe 246e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-sur-Beaujeu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 549 | 6 | — | — |
Les DPE à Saint-Didier-sur-Beaujeu
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Imp Du Val Fleury | 55 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 182 |
| juil. 2025 | Maison | Lot La Croix Sainte-Anne | 98 m² · 4 p. | 902 m² | 270 000 € | 2 755 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Guerins | 170 m² · 5 p. | 3 252 m² | 235 000 € | 1 382 |
| mai 2025 | Maison | Lot La Croix Sainte-Anne | 101 m² · 4 p. | 900 m² | 284 500 € | 2 817 |
| déc. 2024 | Appart. | Imp Du Val Fleury | 66 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 742 |
| oct. 2024 | Appart. | Imp Du Val Fleury | 66 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 515 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Casse Froide | 86 m² · 2 p. | 3 154 m² | 32 000 € | 372 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Depots | 104 m² · 3 p. | 767 m² | 132 500 € | 1 274 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Depots | 114 m² · 5 p. | 1 039 m² | 172 675 € | 1 515 |
| oct. 2022 | Maison | Les Terriers | 250 m² · 10 p. | 8 504 m² | 1 026 000 € | 4 104 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Le Coteau Des Vignes | 118 m² · 5 p. | 1 122 m² | 299 000 € | 2 534 |
| août 2022 | Maison | Les Depots | 114 m² · 4 p. | 713 m² | 100 000 € | 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-sur-Beaujeu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-sur-Beaujeu (maisons 1 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaujeu | 3,9 km | 1 600 (+2 %) | 1 302 | 106 |
| Prix immobilier Chénelette | 4,5 km | 1 882 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marchampt | 4,6 km | 1 721 (+10 %) | 2 861 | 31 |
| Prix immobilier Les Ardillats | 4,8 km | 2 074 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Poule-les-Écharmeaux | 5,0 km | 1 238 (-21 %) | 955 | 64 |
| Prix immobilier Claveisolles | 5,7 km | 1 332 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lantignié | 6,6 km | 1 981 (+26 %) | 1 076 | 21 |
| Prix immobilier Quincié-en-Beaujolais | 7,2 km | 1 899 (+21 %) | 1 667 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-sur-Beaujeu
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430) ?
- Pour une maison, 2 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +640,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 182 €/m² (1 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 175 et 2 604 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-sur-Beaujeu sur les deux dernières années publiées est de 252 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-sur-Beaujeu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Didier-sur-Beaujeu est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 568 contre 3 726 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (1 348 contre 3 899 €/m²). Autour : Beaujeu 1 600 €/m², Chénelette 1 882 €/m², Marchampt 1 721 €/m², Les Ardillats 2 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-sur-Beaujeu : 1 juillet 2025.
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