Prix immobilier à Chevagny-les-Chevrières (71960)
Prix au m² et ventes réelles à Chevagny-les-Chevrières, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Chevagny-les-Chevrières en bref
À Chevagny-les-Chevrières, une maison se vend en médiane 1 191 €/m², soit 380 000 € pour 119 m² (-65,2 % sur un an). Les maisons y sont 90 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chevagny-les-Chevrières se classe 2e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevagny-les-Chevrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chevagny-les-Chevrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 116 m² | 2 328 | 3 |
Les DPE à Chevagny-les-Chevrières
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chevagny-les-ChevrièresDernières ventes à Chevagny-les-Chevrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Rochettes | 115 m² · 6 p. | 2 595 m² | 137 000 € | 1 191 |
| août 2024 | Maison | Rue De Fontenailles | 140 m² · 6 p. | 1 822 m² | 380 000 € | 2 714 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bois Sec | 98 m² · 5 p. | 1 892 m² | 404 000 € | 4 122 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Laudin | 100 m² · 4 p. | 1 634 m² | 350 000 € | 3 500 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Rochettes | 130 m² · 5 p. | 903 m² | 100 000 € | 769 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Verze | 116 m² · 5 p. | 767 m² | 270 000 € | 2 328 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Amandier | 89 m² · 2 p. | 807 m² | 463 000 € | 5 202 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Charnay Les Macon | 330 m² · 8 p. | 6 704 m² | 1 425 000 € | 4 318 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Rochettes | 247 m² · 10 p. | 1 341 m² | 436 000 € | 1 765 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Charnay Les Macon | 166 m² · 5 p. | 1 790 m² | 600 000 € | 3 614 |
| nov. 2021 | Maison | All Du Clos Du Lavoir | 103 m² · 4 p. | 2 544 m² | 289 000 € | 2 806 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Moulin Journet | 150 m² · 4 p. | 3 740 m² | 411 620 € | 2 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevagny-les-Chevrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevagny-les-Chevrières (maisons 2 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prissé | 2,0 km | 2 349 (-14 %) | 2 034 | 54 |
| Prix immobilier Hurigny | 2,2 km | 2 412 (-12 %) | 1 951 | 82 |
| Prix immobilier La Roche-Vineuse | 2,3 km | 2 369 (-14 %) | 2 461 | 65 |
| Prix immobilier Mâcon | 3,1 km | 2 223 (-19 %) | 1 523 | 2 424 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Mâcon | 3,7 km | 2 425 (-12 %) | 2 246 | 577 |
| Prix immobilier Davayé | 4,0 km | 2 291 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bussières | 4,5 km | 2 440 (-11 %) | 2 011 | 19 |
| Prix immobilier Sancé | 4,8 km | 2 316 (-16 %) | 2 098 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevagny-les-Chevrières
- Quel est le prix au m² à Chevagny-les-Chevrières (71960) ?
- Pour une maison, 1 191 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -65,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 3 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevagny-les-Chevrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevagny-les-Chevrières sur les deux dernières années publiées est de 380 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevagny-les-Chevrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevagny-les-Chevrières ?
- Maison 5 pièces : 270 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chevagny-les-Chevrières est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 90 % plus chères que la médiane départementale (2 744 contre 1 443 €/m²). Autour : Prissé 2 349 €/m², Hurigny 2 412 €/m², La Roche-Vineuse 2 369 €/m², Mâcon 2 223 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevagny-les-Chevrières : 5 septembre 2025.
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