Prix immobilier à Rotherens (73110)
Prix au m² et ventes réelles à Rotherens, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Rotherens en bref
À Rotherens, une maison se vend en médiane 3 123 €/m², soit 260 000 € pour 104 m² (+99 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Rotherens se classe 156e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rotherens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rotherens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 286 520 € | 100 m² | 2 997 | 5 |
Les DPE à Rotherens
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RotherensDernières ventes à Rotherens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Cavagnes | 122 m² · 4 p. | 2 113 m² | 365 600 € | 2 997 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 1 260 m² | 260 000 € | 3 250 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Morgere | 109 m² · 3 p. | 2 077 m² | 171 000 € | 1 569 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Vergers | 100 m² · 4 p. | 205 m² | 245 200 € | 2 452 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Pres Communaux | 69 m² · 4 p. | 1 793 m² | 286 520 € | 4 152 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Fugains | 126 m² · 4 p. | 648 m² | 328 067 € | 2 604 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Crousaz | 290 m² · 8 p. | 1 656 m² | 562 200 € | 1 939 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Vergers | 60 m² · 3 p. | 69 m² | 148 650 € | 2 478 |
| mai 2022 | Maison | Imp Champs De La Meule | 144 m² · 5 p. | 882 m² | 293 300 € | 2 037 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Vergers | 72 m² · 4 p. | 595 m² | 259 000 € | 3 597 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Cavagnes | 112 m² · 5 p. | 1 260 m² | 240 000 € | 2 143 |
| mai 2021 | Maison | Che Des Fugains | 82 m² · 4 p. | 898 m² | 268 850 € | 3 279 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rotherens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rotherens (maisons 2 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 1,5 km | 2 500 (-2 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier Villard-Sallet | 1,5 km | 2 572 (+1 %) | 1 481 | 21 |
| Prix immobilier La Croix-de-la-Rochette | 1,6 km | 3 001 (+18 %) | 1 893 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Soucy | 3,0 km | 2 142 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Table | 3,5 km | 1 906 (-25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier La Trinité | 3,7 km | 2 377 (-6 %) | 1 654 | 13 |
| Prix immobilier Détrier | 4,0 km | 2 805 (+10 %) | 1 704 | 20 |
| Prix immobilier Villard-Léger | 4,4 km | 1 985 (-22 %) | 1 744 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rotherens
- Quel est le prix au m² à Rotherens (73110) ?
- Pour une maison, 3 123 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +99 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 116 et 3 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Rotherens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rotherens sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rotherens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rotherens ?
- Maison 4 pièces : 286 520 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rotherens est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 541 contre 3 112 €/m²). Autour : Valgelon-La Rochette 2 500 €/m², Villard-Sallet 2 572 €/m², La Croix-de-la-Rochette 3 001 €/m², Saint-Pierre-de-Soucy 2 142 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rotherens : 30 décembre 2025.
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