Prix immobilier à La Croix-de-la-Rochette (73110)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-de-la-Rochette, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
La Croix-de-la-Rochette en bref
À La Croix-de-la-Rochette, une maison se vend en médiane 3 650 €/m², soit 191 150 € pour 76 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 893 €/m² (374 630 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : La Croix-de-la-Rochette se classe 109e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 936 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-de-la-Rochette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-de-la-Rochette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 575 € | 82 m² | 2 605 | 4 |
Les DPE à La Croix-de-la-Rochette
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 658 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-de-la-RochetteDernières ventes à La Croix-de-la-Rochette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Montraillant | 20 m² · 1 p. | 936 m² | 73 000 € | 3 650 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Source | 98 m² · 3 p. | 73 m² | 170 000 € | 1 735 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Vergeraie | 88 m² · 4 p. | 1 760 m² | 342 350 € | 3 890 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte Des Pres Terrets | 137 m² · 4 p. | — | 374 630 € | 2 735 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Vergeraie | 107 m² · 3 p. | 1 128 m² | 397 000 € | 3 710 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Montraillant | 55 m² · 3 p. | 533 m² | 191 150 € | 3 475 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Pres Terrets | 108 m² · 6 p. | 970 m² | 329 850 € | 3 054 |
| juin 2023 | Maison | Che De Montraillant | 20 m² · 1 p. | 936 m² | 43 000 € | 2 150 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Pre Viboud | 65 m² · 3 p. | 159 m² | 87 175 € | 1 341 |
| mars 2023 | Maison | Pl Prallet | 160 m² · 5 p. | 1 702 m² | 444 100 € | 2 776 |
| nov. 2022 | Appart. | Imp Des Morard | 100 m² · 4 p. | — | 123 700 € | 1 237 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Closet | 115 m² · 5 p. | 907 m² | 327 750 € | 2 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-de-la-Rochette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-de-la-Rochette (maisons 3 001 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rotherens | 1,6 km | 2 541 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 1,6 km | 2 500 (-17 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Soucy | 1,7 km | 2 142 (-29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villard-Sallet | 1,8 km | 2 572 (-14 %) | 1 481 | 21 |
| Prix immobilier Détrier | 3,4 km | 2 805 (-7 %) | 1 704 | 20 |
| Prix immobilier Planaise | 3,9 km | 2 707 (-10 %) | 2 858 | 35 |
| Prix immobilier La Trinité | 4,2 km | 2 377 (-21 %) | 1 654 | 13 |
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 4,4 km | 2 911 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-de-la-Rochette
- Quel est le prix au m² à La Croix-de-la-Rochette (73110) ?
- Pour une maison, 3 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 743 et 3 606 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-de-la-Rochette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-de-la-Rochette sur les deux dernières années publiées est de 191 150 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-de-la-Rochette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-de-la-Rochette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Croix-de-la-Rochette est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (3 001 contre 3 112 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 893 contre 3 562 €/m²). Autour : Rotherens 2 541 €/m², Valgelon-La Rochette 2 500 €/m², Saint-Pierre-de-Soucy 2 142 €/m², Villard-Sallet 2 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-de-la-Rochette : 30 septembre 2025.
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