Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy (73800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Soucy, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Saint-Pierre-de-Soucy en bref
À Saint-Pierre-de-Soucy, une maison se vend en médiane 2 708 €/m², soit 188 500 € pour 88 m² (+26,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Pierre-de-Soucy se classe 212e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 649 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Soucy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Soucy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 234 200 € | 84 m² | 2 928 | 7 |
| Maison 5 pièces | 218 750 € | 125 m² | 2 142 | 3 |
Les DPE à Saint-Pierre-de-Soucy
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-SoucyDernières ventes à Saint-Pierre-de-Soucy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rle De Bois Roland | 80 m² · 3 p. | 96 m² | 234 200 € | 2 928 |
| mai 2025 | Maison | Rle Des Lampriots | 120 m² · 4 p. | 244 m² | 168 000 € | 1 400 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Villaroux | 43 m² · 2 p. | 230 m² | 107 000 € | 2 488 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Chanet | 84 m² · 3 p. | 1 193 m² | 302 400 € | 3 600 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Lac | 68 m² · 4 p. | 980 m² | 191 000 € | 2 809 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Beauregard | 88 m² · 3 p. | 525 m² | 133 050 € | 1 512 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bertrand | 88 m² · 5 p. | 2 187 m² | 188 500 € | 2 142 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Rochers | 135 m² · 6 p. | 472 m² | 70 000 € | 519 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Pouille | 150 m² · 5 p. | 205 m² | 218 750 € | 1 458 |
| août 2023 | Maison | Rle De Bois Roland | 80 m² · 3 p. | 96 m² | 110 000 € | 1 375 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Domenges | 95 m² · 3 p. | 1 942 m² | 190 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Marais | 40 m² · 2 p. | 773 m² | 98 000 € | 2 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Soucy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Soucy (maisons 2 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Croix-de-la-Rochette | 1,7 km | 3 001 (+40 %) | 1 893 | 17 |
| Prix immobilier Villard-Sallet | 2,2 km | 2 572 (+20 %) | 1 481 | 21 |
| Prix immobilier Planaise | 2,3 km | 2 707 (+26 %) | 2 858 | 35 |
| Prix immobilier Rotherens | 3,0 km | 2 541 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 3,3 km | 2 500 (+17 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier La Chavanne | 3,3 km | 2 526 (+18 %) | 3 432 | 26 |
| Prix immobilier Arbin | 3,6 km | 2 798 (+31 %) | 2 538 | 36 |
| Prix immobilier Villard-d'Héry | 3,9 km | 2 481 (+16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Soucy
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Soucy (73800) ?
- Pour une maison, 2 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 485 et 2 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Soucy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Soucy sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Soucy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Soucy ?
- Maison 5 pièces : 218 750 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-de-Soucy est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 142 contre 3 112 €/m²). Autour : La Croix-de-la-Rochette 3 001 €/m², Villard-Sallet 2 572 €/m², Planaise 2 707 €/m², Rotherens 2 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Soucy : 1 août 2025.
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