Prix immobilier à Villard-d'Héry (73800)
Prix au m² et ventes réelles à Villard-d'Héry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Villard-d'Héry en bref
À Villard-d'Héry, une maison se vend en médiane 3 560 €/m², soit 345 000 € pour 110 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Villard-d'Héry se classe 164e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villard-d'Héry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villard-d'Héry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 105 m² | 3 286 | 3 |
Les DPE à Villard-d'Héry
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villard-d'HéryDernières ventes à Villard-d'Héry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont Blanc | 90 m² · 4 p. | 1 233 m² | 345 000 € | 3 833 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Vieux Chene | 105 m² · 4 p. | 728 m² | 345 000 € | 3 286 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Sorbier | 118 m² · 3 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 610 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Rosset | 78 m² · 3 p. | 1 871 m² | 250 000 € | 3 205 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Granier | 154 m² · 5 p. | 1 207 m² | 500 440 € | 3 250 |
| sept. 2023 | Maison | Villard Siard D En Haut | 115 m² · 4 p. | 1 677 m² | 295 000 € | 2 565 |
| janv. 2023 | Maison | Villard D Hery | 156 m² · 6 p. | 1 200 m² | 366 150 € | 2 347 |
| nov. 2022 | Maison | Villard Siard D En Bas | 105 m² · 3 p. | 473 m² | 315 000 € | 3 000 |
| avr. 2022 | Maison | Pre Du Bois | 133 m² · 5 p. | 5 778 m² | 110 000 € | 827 |
| avr. 2022 | Maison | Villard Siard D En Haut | 90 m² · 4 p. | 1 233 m² | 215 670 € | 2 396 |
| avr. 2022 | Maison | Villard D Hery | 87 m² · 3 p. | 940 m² | 194 810 € | 2 239 |
| janv. 2021 | Maison | Villard D Hery | 132 m² · 6 p. | 350 m² | 135 000 € | 1 023 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villard-d'Héry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villard-d'Héry (maisons 2 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 1,0 km | 2 442 (-2 %) | 2 680 | 38 |
| Prix immobilier La Trinité | 1,4 km | 2 377 (-4 %) | 1 654 | 13 |
| Prix immobilier Hauteville | 2,6 km | 3 154 (+27 %) | 2 124 | 14 |
| Prix immobilier Villard-Léger | 2,9 km | 1 985 (-20 %) | 1 744 | 23 |
| Prix immobilier Villard-Sallet | 3,1 km | 2 572 (+4 %) | 1 481 | 21 |
| Prix immobilier Planaise | 3,6 km | 2 707 (+9 %) | 2 858 | 35 |
| Prix immobilier Betton-Bettonet | 3,8 km | 2 187 (-12 %) | 1 780 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Soucy | 3,9 km | 2 142 (-14 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villard-d'Héry
- Quel est le prix au m² à Villard-d'Héry (73800) ?
- Pour une maison, 3 560 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 082 et 3 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Villard-d'Héry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villard-d'Héry sur les deux dernières années publiées est de 345 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villard-d'Héry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villard-d'Héry ?
- Maison 4 pièces : 345 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villard-d'Héry est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 481 contre 3 112 €/m²). Autour : Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 2 442 €/m², La Trinité 2 377 €/m², Hauteville 3 154 €/m², Villard-Léger 1 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villard-d'Héry : 17 octobre 2025.
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