Prix immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières (73220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alban-d'Hurtières, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 404 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Saint-Alban-d'Hurtières en bref
À Saint-Alban-d'Hurtières, une maison se vend en médiane 1 415 €/m², soit 208 124 € pour 98 m² (-32,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 890 €/m² (136 085 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Alban-d'Hurtières se classe 216e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 386 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alban-d'Hurtières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 688 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 752 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 083 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 415 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Alban-d'Hurtières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 52 619 € | 32 m² | 2 448 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 355 € | 67 m² | 1 806 | 6 |
| Maison 4 pièces | 246 248 € | 116 m² | 2 083 | 5 |
| Maison 5 pièces | 256 000 € | 110 m² | 2 612 | 3 |
Les rues de Saint-Alban-d'Hurtières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Cletaz2 612 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Coutassous2 004 €/m²6 ventes · 156 759 € médian
- Les Champs1 596 €/m²5 ventes · 135 600 € médian
Les plus de ventes
- Coutassous2 004 €/m²6 ventes · 156 759 € médian
- Les Champs1 596 €/m²5 ventes · 135 600 € médian
- La Cletaz2 612 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
Les DPE à Saint-Alban-d'Hurtières
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 629 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Champs | 45 m² · 1 p. | 24 535 m² | 45 238 € | 1 005 |
| sept. 2025 | Maison | La Tour | 106 m² · 4 p. | 811 m² | 150 000 € | 1 415 |
| août 2025 | Maison | Bordier | 114 m² · 4 p. | 1 326 m² | 246 248 € | 2 160 |
| juil. 2025 | Maison | Le Mollard | 120 m² · 4 p. | 1 082 m² | 334 153 € | 2 785 |
| juin 2025 | Maison | Coutassous | 87 m² · 3 p. | 3 200 m² | 258 900 € | 2 976 |
| mai 2025 | Maison | Saint Alban D Hurtieres | 42 m² · 3 p. | 671 m² | 20 000 € | 476 |
| janv. 2025 | Maison | Le Verney | 30 m² · 1 p. | 318 m² | 41 000 € | 1 367 |
| déc. 2024 | Maison | Coutassous | 200 m² · 7 p. | 1 446 m² | 268 997 € | 1 345 |
| oct. 2024 | Maison | La Cletaz | 98 m² · 5 p. | 3 428 m² | 256 000 € | 2 612 |
| sept. 2024 | Maison | Coutassous | 64 m² · 3 p. | 292 m² | 128 960 € | 2 015 |
| août 2024 | Maison | Les Champs | 112 m² · 5 p. | 2 250 m² | 390 802 € | 3 489 |
| août 2024 | Maison | Les Champs | 70 m² · 3 p. | 1 061 m² | 111 750 € | 1 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alban-d'Hurtières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alban-d'Hurtières (maisons 2 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Belleville | 1,3 km | 1 709 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourget-en-Huile | 3,8 km | 1 904 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Pontet | 3,8 km | 1 530 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Verneil | 5,4 km | 1 344 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Chapelle | 5,6 km | 1 714 (-19 %) | 1 600 | 28 |
| Prix immobilier La Table | 5,6 km | 1 906 (-10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Hurtières | 5,7 km | 2 386 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Champ-Laurent | 5,9 km | 1 914 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban-d'Hurtières (73220) ?
- Pour une maison, 1 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 361 et 2 869 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alban-d'Hurtières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alban-d'Hurtières sur les deux dernières années publiées est de 208 124 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alban-d'Hurtières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Alban-d'Hurtières ?
- Maison 4 pièces : 246 248 € (116 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 256 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Alban-d'Hurtières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Cletaz (2 612 €/m²), Coutassous (2 004 €/m²), Les Champs (1 596 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Alban-d'Hurtières est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 122 contre 3 112 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 890 contre 3 562 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Belleville 1 709 €/m², Bourget-en-Huile 1 904 €/m², Le Pontet 1 530 €/m², Le Verneil 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alban-d'Hurtières : 16 octobre 2025.
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