Prix immobilier à Le Verneil (73110)
Prix au m² et ventes réelles à Le Verneil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 88 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2024.
Le Verneil en bref
À Le Verneil, une maison se vend en médiane 1 344 €/m², soit 152 270 € pour 103 m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Le Verneil se classe 255e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Verneil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Verneil
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 70 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 609 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VerneilDernières ventes à Le Verneil
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Crouze | 116 m² · 3 p. | 237 m² | 140 000 € | 1 207 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Bernards | 52 m² · 2 p. | 585 m² | 152 270 € | 2 928 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Pigeonnier | 140 m² · 5 p. | 487 m² | 210 760 € | 1 505 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Picherotte | 127 m² · 6 p. | 1 172 m² | 156 000 € | 1 228 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Picollets | 40 m² · 2 p. | 238 m² | 118 375 € | 2 959 |
| mars 2022 | Maison | Che Des Bernards | 70 m² · 4 p. | 90 m² | 71 550 € | 1 022 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Chateau | 90 m² · 4 p. | 702 m² | 130 000 € | 1 444 |
| févr. 2021 | Maison | Che Du Pigeonnier | 140 m² · 5 p. | 487 m² | 174 000 € | 1 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Verneil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Verneil (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Presle | 1,9 km | 2 095 (+56 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Table | 2,3 km | 1 906 (+42 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bourget-en-Huile | 3,9 km | 1 904 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rotherens | 4,5 km | 2 541 (+89 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 4,9 km | 2 500 (+86 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Belleville | 5,2 km | 1 709 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Hurtières | 5,4 km | 2 122 (+58 %) | 1 890 | 34 |
| Prix immobilier Villard-Sallet | 5,5 km | 2 572 (+91 %) | 1 481 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Verneil
- Quel est le prix au m² à Le Verneil (73110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 223 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Verneil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Verneil sur les deux dernières années publiées est de 152 270 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Verneil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Verneil est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 3 112 €/m²). Autour : Presle 2 095 €/m², La Table 1 906 €/m², Bourget-en-Huile 1 904 €/m², Rotherens 2 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Verneil : 10 septembre 2024.
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