Prix immobilier à Presle (73110)
Prix au m² et ventes réelles à Presle, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Presle en bref
À Presle, une maison se vend en médiane 2 541 €/m², soit 255 285 € pour 72 m² (-15,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Presle se classe 219e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 942 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Presle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 277 | 8 |
| 2022 | 1 737 | 9 |
| 2025 | 2 541 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Presle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 221 095 € | 64 m² | 3 498 | 4 |
| Maison 4 pièces | 252 490 € | 69 m² | 1 957 | 3 |
Les rues de Presle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Leat2 258 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Mont Rosset2 000 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Les Plagnes1 729 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Leat2 258 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Les Plagnes1 729 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Mont Rosset2 000 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Presle
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Mont Rosset | 68 m² · 3 p. | 1 459 m² | 150 000 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 69 m² · 4 p. | 640 m² | 258 080 € | 3 740 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Leat | 129 m² · 4 p. | 107 m² | 252 490 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pont Du Chaney | 61 m² · 3 p. | 3 209 m² | 292 190 € | 4 790 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Salle Polyvalente | 75 m² · 5 p. | 883 m² | 190 570 € | 2 541 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Champs Blancs | 122 m² · 5 p. | 1 000 m² | 365 900 € | 2 999 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Centenaire | 73 m² · 3 p. | 1 249 m² | 351 500 € | 4 815 |
| avr. 2024 | Maison | Panse Durieux | 48 m² · 4 p. | 129 m² | 46 000 € | 958 |
| août 2023 | Maison | Panse Durieux | 40 m² · 2 p. | 1 722 m² | 59 500 € | 1 488 |
| juin 2023 | Maison | Les Plagnes | 40 m² · 3 p. | 231 m² | 79 000 € | 1 975 |
| déc. 2022 | Maison | Les Plagnes | 50 m² · 2 p. | 235 m² | 169 890 € | 3 398 |
| nov. 2022 | Maison | Mont Rosset | 150 m² · 5 p. | 2 345 m² | 260 500 € | 1 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Presle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Presle (maisons 2 095 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Verneil | 1,9 km | 1 344 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arvillard | 3,8 km | 2 140 (+2 %) | 1 666 | 55 |
| Prix immobilier La Table | 3,8 km | 1 906 (-9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 4,4 km | 2 500 (+19 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier Rotherens | 4,6 km | 2 541 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bard | 5,0 km | 2 363 (+13 %) | 2 090 | 31 |
| Prix immobilier Détrier | 5,6 km | 2 805 (+34 %) | 1 704 | 20 |
| Prix immobilier Bourget-en-Huile | 5,7 km | 1 904 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Presle
- Quel est le prix au m² à Presle (73110) ?
- Pour une maison, 2 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 642 et 3 048 €/m².
- Combien coûte une maison à Presle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Presle sur les deux dernières années publiées est de 255 285 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Presle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Presle ?
- Maison 4 pièces : 252 490 € (69 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Presle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Leat (2 258 €/m²), Mont Rosset (2 000 €/m²), Les Plagnes (1 729 €/m²). Les plus accessibles : .
- Presle est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 095 contre 3 112 €/m²). Autour : Le Verneil 1 344 €/m², Arvillard 2 140 €/m², La Table 1 906 €/m², Valgelon-La Rochette 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Presle : 17 décembre 2025.
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