Prix immobilier à La Chapelle-du-Bard (38580)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-du-Bard, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
La Chapelle-du-Bard en bref
À La Chapelle-du-Bard, une maison se vend en médiane 2 363 €/m², soit 222 500 € pour 105 m² (-13,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 090 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Chapelle-du-Bard se classe 280e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-du-Bard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 205 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 509 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 721 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 363 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-du-Bard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 300 € | 70 m² | 2 585 | 4 |
| Maison 4 pièces | 270 050 € | 81 m² | 3 149 | 3 |
| Maison 5 pièces | 204 420 € | 108 m² | 1 893 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 160 € | 140 m² | 2 138 | 6 |
Les rues de La Chapelle-du-Bard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chapelle2 888 €/m²3 ventes · 314 800 € médian
- Rue de la Douane1 912 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Route de la Croix du Rafour1 730 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Croix du Rafour1 730 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
- Rue de la Chapelle2 888 €/m²3 ventes · 314 800 € médian
- Rue de la Douane1 912 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-du-Bard
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 458 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-du-BardDernières ventes à La Chapelle-du-Bard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 144 m² · 6 p. | 1 246 m² | 340 319 € | 2 363 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 40 m² · 1 p. | 743 m² | 60 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Douane | 129 m² · 6 p. | 1 671 m² | 246 620 € | 1 912 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Hugon | 72 m² · 3 p. | 158 m² | 170 151 € | 2 363 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Pre Verdant | 116 m² · 3 p. | 680 m² | 222 500 € | 1 918 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Revit | 93 m² · 5 p. | 2 716 m² | 268 000 € | 2 882 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chartreux | 148 m² · 6 p. | 750 m² | 350 550 € | 2 369 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Graille | 100 m² · 5 p. | 634 m² | 182 025 € | 1 820 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Sellieres | 137 m² · 7 p. | 2 778 m² | 361 000 € | 2 635 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Jean Guerre Dumollard | 108 m² · 5 p. | 2 014 m² | 204 420 € | 1 893 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Douane | 67 m² · 4 p. | 5 634 m² | 211 000 € | 3 149 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Pierre Tombante | 67 m² · 3 p. | 109 m² | 188 100 € | 2 807 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-du-Bard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-du-Bard (maisons 2 363 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arvillard | 1,8 km | 2 140 (-9 %) | 1 666 | 55 |
| Prix immobilier Allevard | 2,9 km | 2 656 (+12 %) | 1 799 | 468 |
| Prix immobilier Presle | 5,0 km | 2 095 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Moutaret | 5,5 km | 2 430 (+3 %) | 426 | 15 |
| Prix immobilier Détrier | 6,1 km | 2 805 (+19 %) | 1 704 | 20 |
| Prix immobilier Le Verneil | 6,9 km | 1 344 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 7,1 km | 2 500 (+6 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 7,6 km | 3 179 (+35 %) | 1 990 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-du-Bard
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bard (38580) ?
- Pour une maison, 2 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 838 et 2 886 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Bard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-du-Bard sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-du-Bard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-du-Bard ?
- Maison 4 pièces : 270 050 € (81 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 204 420 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-du-Bard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chapelle (2 888 €/m²), Rue de la Douane (1 912 €/m²), Route de la Croix du Rafour (1 730 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-du-Bard est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 363 contre 2 755 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (2 090 contre 2 505 €/m²). Autour : Arvillard 2 140 €/m², Allevard 2 656 €/m², Presle 2 095 €/m², Le Moutaret 2 430 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-du-Bard : 9 septembre 2025.
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