Prix immobilier à Le Moutaret (38580)
Prix au m² et ventes réelles à Le Moutaret, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Le Moutaret en bref
À Le Moutaret, une maison se vend en médiane 2 051 €/m², soit 160 000 € pour 80 m² (+0,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 426 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Moutaret se classe 256e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Moutaret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Moutaret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 73 m² | 1 882 | 3 |
Les DPE à Le Moutaret
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 579 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le MoutaretDernières ventes à Le Moutaret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 430 m² | 160 000 € | 1 882 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 73 m² · 3 p. | 1 528 m² | 162 000 € | 2 219 |
| juil. 2024 | Maison | Rle Au Lavilla | 42 m² · 2 p. | 223 m² | 86 000 € | 2 048 |
| juin 2024 | Maison | Rle Des Thiervoz | 92 m² · 4 p. | 816 m² | 290 000 € | 3 152 |
| janv. 2024 | Maison | Rle Au Lavilla | 60 m² · 2 p. | 142 m² | 55 000 € | 917 |
| août 2023 | Maison | Rte De Detrier | 228 m² · 8 p. | 3 188 m² | 679 000 € | 2 978 |
| avr. 2023 | Maison | Imp D En Haut La Ville | 91 m² · 4 p. | 935 m² | 373 830 € | 4 108 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Masures | 45 m² · 3 p. | 393 m² | 75 000 € | 1 667 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Leyas | 40 m² · 2 p. | 66 507 m² | 153 108 € | 3 828 |
| avr. 2022 | Maison | Mollard Rossard | 142 m² · 7 p. | 2 345 m² | 375 000 € | 2 641 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Masures | 160 m² · 6 p. | 638 m² | 276 300 € | 1 727 |
| août 2021 | Maison | Rle Au Lavilla | 72 m² · 3 p. | 571 m² | 195 800 € | 2 719 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Moutaret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Moutaret (maisons 2 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 2,5 km | 2 911 (+20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 2,5 km | 3 179 (+31 %) | 1 990 | 17 |
| Prix immobilier Détrier | 2,5 km | 2 805 (+15 %) | 1 704 | 20 |
| Prix immobilier Pontcharra | 4,6 km | 2 948 (+21 %) | 2 756 | 439 |
| Prix immobilier Les Mollettes | 4,7 km | 2 342 (-4 %) | 2 367 | 27 |
| Prix immobilier Laissaud | 4,9 km | 2 883 (+19 %) | 3 680 | 34 |
| Prix immobilier Valgelon-La Rochette | 5,1 km | 2 500 (+3 %) | 1 906 | 236 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bard | 5,5 km | 2 363 (-3 %) | 2 090 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Moutaret
- Quel est le prix au m² à Le Moutaret (38580) ?
- Pour une maison, 2 051 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 766 et 2 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Moutaret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Moutaret sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Moutaret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Moutaret ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Moutaret est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 430 contre 2 755 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (426 contre 2 505 €/m²). Autour : La Chapelle-Blanche 2 911 €/m², Saint-Maximin 3 179 €/m², Détrier 2 805 €/m², Pontcharra 2 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Moutaret : 23 décembre 2025.
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