Prix immobilier à Laissaud (73800)
Prix au m² et ventes réelles à Laissaud, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 778 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Laissaud en bref
À Laissaud, une maison se vend en médiane 3 030 €/m², soit 284 000 € pour 90 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 680 €/m² (229 350 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Laissaud se classe 124e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 432 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laissaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 020 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 800 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 888 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 030 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laissaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 650 € | 80 m² | 2 883 | 3 |
| Maison 4 pièces | 298 740 € | 90 m² | 3 210 | 8 |
Les rues de Laissaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bourg2 888 €/m²5 ventes · 231 000 € médian
- Rue du Granier2 014 €/m²5 ventes · 142 900 € médian
- Rd 9231 866 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
Les plus de ventes
- Rd 9231 866 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue du Bourg2 888 €/m²5 ventes · 231 000 € médian
- Rue du Granier2 014 €/m²5 ventes · 142 900 € médian
Les DPE à Laissaud
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Nivolet | 113 m² · 5 p. | 1 182 m² | 342 400 € | 3 030 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 80 m² · 3 p. | 100 m² | 230 650 € | 2 883 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 88 m² · 4 p. | 268 m² | 313 480 € | 3 562 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 100 m² · 4 p. | 862 m² | 354 870 € | 3 549 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 115 m² · 5 p. | 563 m² | 204 100 € | 1 775 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Departementale 923 | 90 m² · 4 p. | 432 m² | 280 690 € | 3 119 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Ecoles | 89 m² · 4 p. | 307 m² | 284 000 € | 3 191 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Plaine | 68 m² · 4 p. | 433 m² | 219 550 € | 3 229 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De Sainte Anne | 96 m² · 4 p. | 1 353 m² | 256 000 € | 2 667 |
| juil. 2024 | Appart. | Pre Du Riff | 50 m² · 3 p. | — | 202 700 € | 4 054 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Dent Du Chat | 91 m² · 4 p. | 901 m² | 341 295 € | 3 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Departementale 923 | 98 m² · 4 p. | 488 m² | 135 000 € | 1 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laissaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laissaud (maisons 2 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Mollettes | 2,4 km | 2 342 (-19 %) | 2 367 | 27 |
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 3,3 km | 2 911 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène-du-Lac | 3,4 km | 2 803 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 3,6 km | 3 179 (+10 %) | 1 990 | 17 |
| Prix immobilier Pontcharra | 3,7 km | 2 948 (+2 %) | 2 756 | 439 |
| Prix immobilier Barraux | 4,7 km | 2 819 (-2 %) | 2 225 | 96 |
| Prix immobilier Le Moutaret | 4,9 km | 2 430 (-16 %) | 426 | 15 |
| Prix immobilier La Chavanne | 5,0 km | 2 526 (-12 %) | 3 432 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laissaud
- Quel est le prix au m² à Laissaud (73800) ?
- Pour une maison, 3 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 713 et 3 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Laissaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laissaud sur les deux dernières années publiées est de 284 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laissaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laissaud ?
- Maison 4 pièces : 298 740 € (90 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laissaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bourg (2 888 €/m²), Rue du Granier (2 014 €/m²), Rd 923 (1 866 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laissaud est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 883 contre 3 112 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (3 680 contre 3 562 €/m²). Autour : Les Mollettes 2 342 €/m², La Chapelle-Blanche 2 911 €/m², Sainte-Hélène-du-Lac 2 803 €/m², Saint-Maximin 3 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laissaud : 3 octobre 2025.
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