Prix immobilier à Sainte-Hélène-du-Lac (73800)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Hélène-du-Lac, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 855 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sainte-Hélène-du-Lac en bref
À Sainte-Hélène-du-Lac, une maison se vend en médiane 3 221 €/m², soit 347 500 € pour 110 m² (-1,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Sainte-Hélène-du-Lac se classe 132e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Hélène-du-Lac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 634 | 7 |
| 2025 | 3 221 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Hélène-du-Lac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 335 000 € | 110 m² | 3 221 | 5 |
| Maison 5 pièces | 351 895 € | 130 m² | 2 676 | 6 |
Les rues de Sainte-Hélène-du-Lac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue les Bertettes3 276 €/m²3 ventes · 448 500 € médian
- Route des Plattieres1 926 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue Pognient1 697 €/m²4 ventes · 245 545 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pognient1 697 €/m²4 ventes · 245 545 € médian
- Route des Plattieres1 926 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue les Bertettes3 276 €/m²3 ventes · 448 500 € médian
Les DPE à Sainte-Hélène-du-Lac
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pognient | 129 m² · 5 p. | 846 m² | 100 000 € | 775 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pognient | 130 m² · 5 p. | 2 026 m² | 624 250 € | 4 802 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pognient | 110 m² · 4 p. | 605 m² | 232 490 € | 2 114 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Adjudant Constant Chene | 110 m² · 4 p. | 730 m² | 360 000 € | 3 273 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Petite Ile | 104 m² · 4 p. | 1 069 m² | 335 000 € | 3 221 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Peguet | 89 m² · 2 p. | 1 420 m² | 438 094 € | 4 922 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Hirondelles | 155 m² · 5 p. | 279 m² | 253 900 € | 1 638 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Grange Marechal | 128 m² · 5 p. | 383 m² | 265 790 € | 2 076 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Les Bertettes | 103 m² · 5 p. | 814 m² | 438 000 € | 4 252 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Pognient | 202 m² · 4 p. | 365 m² | 258 600 € | 1 280 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Bois | 97 m² · 4 p. | 1 567 m² | 385 000 € | 3 969 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Les Bertettes | 160 m² · 5 p. | 1 697 m² | 524 140 € | 3 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Hélène-du-Lac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Hélène-du-Lac (maisons 2 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Mollettes | 1,5 km | 2 342 (-16 %) | 2 367 | 27 |
| Prix immobilier La Chavanne | 1,6 km | 2 526 (-10 %) | 3 432 | 26 |
| Prix immobilier Montmélian | 3,0 km | 3 311 (+18 %) | 2 228 | 178 |
| Prix immobilier Laissaud | 3,4 km | 2 883 (+3 %) | 3 680 | 34 |
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 3,6 km | 2 911 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Arbin | 3,7 km | 2 798 (0 %) | 2 538 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Soucy | 4,0 km | 2 142 (-24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Planaise | 4,2 km | 2 707 (-3 %) | 2 858 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Hélène-du-Lac
- Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-du-Lac (73800) ?
- Pour une maison, 3 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 3 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Hélène-du-Lac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Hélène-du-Lac sur les deux dernières années publiées est de 347 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Hélène-du-Lac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Hélène-du-Lac ?
- Maison 4 pièces : 335 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 351 895 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Hélène-du-Lac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue les Bertettes (3 276 €/m²), Route des Plattieres (1 926 €/m²), Rue Pognient (1 697 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Hélène-du-Lac est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 803 contre 3 112 €/m²). Autour : Les Mollettes 2 342 €/m², La Chavanne 2 526 €/m², Montmélian 3 311 €/m², Laissaud 2 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Hélène-du-Lac : 23 décembre 2025.
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