Prix immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières (73220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-d'Hurtières, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Saint-Georges-d'Hurtières en bref
À Saint-Georges-d'Hurtières, une maison se vend en médiane 2 825 €/m², soit 170 000 € pour 72 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Georges-d'Hurtières se classe 177e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 727 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-d'Hurtières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 682 | 7 |
| 2022 | 2 768 | 11 |
| 2024 | 2 418 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-d'Hurtières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 42 m² | 4 286 | 3 |
| Maison 3 pièces | 154 300 € | 72 m² | 2 222 | 3 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 102 m² | 2 386 | 3 |
Les rues de Saint-Georges-d'Hurtières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chaisaz3 400 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- La Combe2 447 €/m²6 ventes · 189 800 € médian
- Le Villard2 386 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Le Pichet1 654 €/m²4 ventes · 110 650 € médian
Les plus de ventes
- La Combe2 447 €/m²6 ventes · 189 800 € médian
- Le Pichet1 654 €/m²4 ventes · 110 650 € médian
- La Chaisaz3 400 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Le Villard2 386 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-d'Hurtières
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-d'HurtièresDernières ventes à Saint-Georges-d'Hurtières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Pichet | 78 m² · 3 p. | 153 m² | 67 000 € | 859 |
| août 2025 | Maison | Le Villard | 37 m² · 2 p. | 13 893 m² | 279 500 € | 7 554 |
| mars 2025 | Maison | La Combe | 47 m² · 2 p. | 208 m² | 96 000 € | 2 043 |
| janv. 2025 | Maison | Le Reposet | 20 m² · 1 p. | 244 m² | 72 150 € | 3 608 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pichet | 42 m² · 2 p. | 4 452 m² | 180 000 € | 4 286 |
| juil. 2024 | Maison | Le Pichet | 63 m² · 3 p. | 205 m² | 154 300 € | 2 449 |
| juil. 2024 | Maison | Le Villard | 88 m² · 5 p. | 4 151 m² | 210 000 € | 2 386 |
| juin 2024 | Maison | Les Losses | 72 m² · 3 p. | 1 232 m² | 160 000 € | 2 222 |
| mai 2024 | Maison | Le Chef Lieu | 142 m² · 6 p. | 727 m² | 235 985 € | 1 662 |
| mars 2024 | Maison | La Bresse | 102 m² · 5 p. | 1 258 m² | 405 900 € | 3 979 |
| juil. 2023 | Maison | La Bresse | 75 m² · 4 p. | 424 m² | 186 000 € | 2 480 |
| juin 2023 | Maison | La Combe | 83 m² · 4 p. | 630 m² | 304 500 € | 3 669 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-d'Hurtières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-d'Hurtières (maisons 2 386 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgilbert | 2,8 km | 1 206 (-49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Pontet | 4,0 km | 1 530 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Argentine | 4,3 km | 2 063 (-14 %) | 1 000 | 52 |
| Prix immobilier Val-d'Arc | 4,6 km | 2 273 (-5 %) | 1 459 | 99 |
| Prix immobilier Champ-Laurent | 5,4 km | 1 914 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chamoux-sur-Gelon | 5,4 km | 2 331 (-2 %) | 1 088 | 56 |
| Prix immobilier Bourgneuf | 5,4 km | 2 787 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Hurtières | 5,7 km | 2 122 (-11 %) | 1 890 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Hurtières
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Hurtières (73220) ?
- Pour une maison, 2 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 907 et 3 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Hurtières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-d'Hurtières sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-d'Hurtières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-d'Hurtières ?
- Maison 5 pièces : 290 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-d'Hurtières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chaisaz (3 400 €/m²), La Combe (2 447 €/m²), Le Villard (2 386 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Georges-d'Hurtières est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 386 contre 3 112 €/m²). Autour : Montgilbert 1 206 €/m², Le Pontet 1 530 €/m², Argentine 2 063 €/m², Val-d'Arc 2 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-d'Hurtières : 26 septembre 2025.
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